قواعد ومعايير تقدير قيمة الأملاك والحقوق العينية العقارية المطلوب نزعها للمنفعة العامة في القانون الجزائري
Other Title(s)
Rules and criteria for estimating the value of property and real estate rights required to be expropriated for the public benefi in Algeria law
Author
Source
Issue
Vol. 10, Issue 1 (31 Jan. 2022), pp.154-171, 18 p.
Publisher
Publication Date
2022-01-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
18
Main Subjects
Topics
Abstract AR
تخضع عملية تقدير قيمة الأملاك و الحقوق العينية العقارية المطلوب نزعها للمنفعة العامة في التشريع الجزائري لجملة من القواعد و الضوابط نص عليها القانون رقم 91-11 المعدل و المتمم على سبيل الحصر، وهي أن يكون التعويض عادلا و منصفا يغطي كامل الضرر الحاصل و الكسب الفائت، و يقدر حسب طبيعة هذه الأملاك و مشتملاتها، و حسب استعمالها الفعلي قبل عام من فتح التحقيق المسبق في المنفعة العمومية، مع استبعاد التحسينات المستحدثة بعد هذا التاريخ.
كما نص هذا القانون على ضرورة أن يكون التقييم حسب القيمة الحقيقية لهذه الأملاك و الحقوق العينية العقارية، وذلك بالاعتماد على معايير تقييم موضوعية تتمثل في اعتماد أسعار السوق العقاري الحر وقت قيام مصالح أملاك الدولة بالتقييم، و معيار القيمة الناجمة عن التصريحات التي يدلي بها المساهمون في الضريبة
Abstract EN
The process of estimating the value of real estate and real estate rights that are required to be dispossessed for the public benifit in Algerian legislation is subject to a set of rules and controls stipulated by Law N° 91-11 amended and supplemented exclusively, whith is that compensation is fair and equitable that covers the entire damage caused and lost gain, and it is estimated according to the nature of these properties and their contents.
And according to their actual use a year before the pre-investigation of the public utility, with the exclusion of improvements made after this date.
This law also stipulated that the evaluation should be according to the real value of these properties and real real estate rights, based on objective evaluation criteria represented inadopting the free real estate market prices at the time the state property interests evaluate, and the standard of value resulting from the statements made by the shareholders in the tax.
American Psychological Association (APA)
لعشاش، محمد. 2022. قواعد ومعايير تقدير قيمة الأملاك والحقوق العينية العقارية المطلوب نزعها للمنفعة العامة في القانون الجزائري. مجلة القانون العقاري و البيئة،مج. 10، ع. 1، ص ص. 154-171.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1386047
Modern Language Association (MLA)
لعشاش، محمد. قواعد ومعايير تقدير قيمة الأملاك والحقوق العينية العقارية المطلوب نزعها للمنفعة العامة في القانون الجزائري. مجلة القانون العقاري و البيئة مج. 10، ع. 1 (كانون الثاني 2022)، ص ص. 154-171.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1386047
American Medical Association (AMA)
لعشاش، محمد. قواعد ومعايير تقدير قيمة الأملاك والحقوق العينية العقارية المطلوب نزعها للمنفعة العامة في القانون الجزائري. مجلة القانون العقاري و البيئة. 2022. مج. 10، ع. 1، ص ص. 154-171.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1386047
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
-
Record ID
BIM-1386047