إشكالات في الملكية العقارية في القانون الأردني
Dissertant
Thesis advisor
University
Mutah University
Faculty
Faculty of Law
University Country
Jordan
Degree
Master
Degree Date
2020
Arabic Abstract
تناولت هذه الدراسة بالبحث جزئيتين من قانون الملكية العقارية الأردني رقم (13) لسنة 2019، كانت الأولى منهما السجلات العقارية تنظيماً و حجية، حيث قام الباحث باستعراض و تحليل نصوص القانون التي تنظم هذه السجلات ابتداء من أعمال التسوية و وصولاً إلى صدور سندات تسجيل العقارات لمالكيها، و من حيث الحجية فقد قام الباحث بتحليل النصوص التي تنظم الاعتراض على هذه السجلات مستعيناً بالفقه و بعض الأحكام القضائية، و تم إبداء بعض الملاحظات على هذه النصوص، و اقتراح بعض التعديلات عليها ضمن التوصيات.
أما الجزئية الثانية فكان موضوعها بيع الطوابق و الشقق على المخطط، و تناول الباحث تكييف المشرع الأردني لهذا العقد و انفراده بين التشريعات المقارنة التي تم تناولها بوصفه بالوعد بالبيع، كما تم استعراض الضمانات التي توفرها التشريعات الأخرى لطرفي العقد، و منها الانتقال التدريجي لملكية المبيع و تناسب الدفعات التي يلتزم بها المشتري مع ما يتم إنجازه من المشروع، و التي لا مقابل لها في التشريع الأردني، و قد أصى الباحث بالاستفادة من تجارب الدول الأخرى في تنظيم هذه البيوع و تعديل القانون بما يحقق الصمانات المناسبة لكل طرف من أطراف العقد.
English Abstract
This thesis deals with two issues from Jordanian real estate property law, the first was about real estate records, the researcher analyzed related provisions that organize the procedure before exporting ownership document, the power of these records as evidences, and how far can everyone object to prove the contrast of record contents.
Supporting what the researcher concluded by scholars opinions, and some juridical sentences, finalizing by some recommendations to modify some provisions.
The second one dealt with selling apartments by design contracts.
The researcher discussed the characterization of these contracts in Jordanian law, compare it with other laws.
Also guaranties supported by law for each contractor were analyzed and compared, and concentrate on those not available in Jordanian law, finally made recommendations to modify some provisions, add some others in Jordanian real estate property law, by making benefits from experiences of other countries.
Main Subjects
No. of Pages
84
Table of Contents
فهرس المحتويات / الموضوعات.
الملخص / المستخلص.
المستخلص باللغة الإنجليزية.
المقدمة.
التمهيد.
الفصل الأول : السجلات العقارية تنظيما و حجية.
الفصل الثاني : عقود بيع الطوابق و الشقق على المخطط.
النتائج و التوصيات.
قائمة المراجع.
American Psychological Association (APA)
الناصر، نصر قاسم محمد. (2020). إشكالات في الملكية العقارية في القانون الأردني. (أطروحة ماجستير). جامعة مؤتة, الأردن
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1402357
Modern Language Association (MLA)
الناصر، نصر قاسم محمد. إشكالات في الملكية العقارية في القانون الأردني. (أطروحة ماجستير). جامعة مؤتة. (2020).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1402357
American Medical Association (AMA)
الناصر، نصر قاسم محمد. (2020). إشكالات في الملكية العقارية في القانون الأردني. (أطروحة ماجستير). جامعة مؤتة, الأردن
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1402357
Language
Arabic
Data Type
Arab Theses
Record ID
BIM-1402357
