زكاة الصناديق العقارية (ريت REIT)
Other Title(s)
Zakat on real estate investment Trust (REIT)
Author
الحجيلان، عبد العزيز بن محمد بن عبد الله
Source
Issue
Vol. 2021, Issue 124 (31 Mar. 2021), pp.203-253, 51 p.
Publisher
The General Presidency of Scholarly Research and Ifta General Secretariat of Senior Scholars
Publication Date
2021-03-31
Country of Publication
Saudi Arabia
No. of Pages
51
Main Subjects
Topics
Abstract AR
تتلخص أهمية البحث في كونه يتطرق إلى إحدى المسائل المعاصرة المهمة في شؤون الزكاة، إذ يتناول الكلام عن مسألة الزكاة في أصول وأرباح الصناديق الاستثمارية الحديثة النشأة في المملكة العربية السعودية، التي صدرت لائحة تنظيمها عام 2016م، وبدأت هذه الصناديق في النشأة تباعاً، وقد كثر السؤال، واتسع الخلاف في زكاتها، وهل تجب في أصول العقارات التي تملكها، أو يقتصر الوجوب على الأرباح؟ وما مقدارها؟ ومن المسؤول عن إخراجها؟ فاتضحت الحاجة إلى بحث يؤصل لذلك ويدرسه من الناحية الفقهية لبيان الحكم الشرعي في المسألة.
وقد توصلت في البحث إلى عدد من النتائج، يتلخص أهمها في أن الزكاة لا تجب في أصول العقارات التي تملكها تلك الصناديق، وإنما تجب في الأرباح التي يتم الحصول عليها بتأجيرها، ومقدار الواجب في زكاتها ربع العشر (2.5%)، ووقت وجوب دفع هذه الزكاة عند مرور الحول على استلامه، وإخراجها مسؤولية مالكي الوحدات عند استلامهم لهذه الأرباح، فإن بقيت لدى الإدارة دون توزيع لمدة تجب فيها الزكاة، وجب عليها إخراج زكاتها.
Abstract EN
This paper addresses one of the important contemporary issues related to zakat.
It discusses zakat of assets and profits of the newly established investment funds in the Kingdom of Saudi Arabia; the regulations of these entities have been issued in 2016.
Since 2016 the establishment of funds began to increase raising more questions about their due zakat.
Should Zakat be paid for the assets or profits? How much and who is liable to pay? It turned out that there is a need for conduction a research to establish the foundations of this issue from a fiqhi perspective to show the relevant Fiqhi ruling.
The most important findings include, zakat is not obligatory for the assets of real estates of these funds, but rather of 2.5% of the renting profits should be paid by the owners of these estates after one full year of receiving the rent.
If the management of these real estates kept the rent for one full year, they must pay the due Zakah.
American Psychological Association (APA)
الحجيلان، عبد العزيز بن محمد بن عبد الله. 2021. زكاة الصناديق العقارية (ريت REIT). مجلة البحوث الإسلامية،مج. 2021، ع. 124، ص ص. 203-253.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1455390
Modern Language Association (MLA)
الحجيلان، عبد العزيز بن محمد بن عبد الله. زكاة الصناديق العقارية (ريت REIT). مجلة البحوث الإسلامية ع. 124 (آذار 2021)، ص ص. 203-253.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1455390
American Medical Association (AMA)
الحجيلان، عبد العزيز بن محمد بن عبد الله. زكاة الصناديق العقارية (ريت REIT). مجلة البحوث الإسلامية. 2021. مج. 2021، ع. 124، ص ص. 203-253.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1455390
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش.
Record ID
BIM-1455390