تأملات حول الصلح في نزاعات التحفيظ العقاري

Other Title(s)

Reflections on reconciliation in real estate custody disputes

Author

أقنوش، ملود

Source

مجلة القانون و الأعمال الدولية

Issue

Vol. 2022, Issue 39 (31 May. 2022), pp.173-187, 15 p.

Publisher

Université Hassan 1er Faculté Sciences Juridiques Politiques Économiques Et De Gestion Laboratoire de Droit des Affaires

Publication Date

2022-05-31

Country of Publication

Morocco

No. of Pages

15

Main Subjects

Law
Architecture Engineering

Abstract AR

يعتبر الصلح في نزاعات التحفيظ العقاري، آلية فعالة يلجأ إليها المتنازعين لإنهاء الخصومة بينهما، وذلك بتنازل كل طرف للأخر على جزء من مطالبه و ظهور الطرفين المتنازعين بمظهر المتصالحين الذين اختصروا طريق تسوية النزاع بينهما باختيار سبيل الصلح عوض اللجوء إلى القضاء الذي قد يطول انتظار صدور حكم في الموضوع بسبب تعقد الإجراءات وكثرتها.

لكن سلوك هذه المسطرة، يقتضي احترام بعض الضوابط ليكون للصلح قيمة قانونية، عن طريق منح إمكانية إبرام الصلح بين المتعرض، و طالب التحفيظ للمحافظ العقاري، وتقييد ذلك بوجود ملف التحفيظ بالمحافظة العقارية، وقبل توجيهه إلى المحكمة، ويباشر المحافظ العقاري عملية تصالح الأطراف عندما يمر أجل شهر على انتهاء أجل التعرض دون أن يثبت طالب التحفيظ رفعه أو القبول به، و رغم وضع المشرع المغربي لهذه الضوابط فإن هناك إشكالات عملية في هذا الموضوع سنوضحها من خلال هذا المقال.

Abstract EN

Conciliation in land conservation disputes is an effective mechanism used by the parties in conflict, to end their dispute, by waiving the other party's demands and by the appearance of the parties in conflict as conciliators who shorten the way to settle the dispute between them by choosing the path of conciliation instead of going to court, which can wait a long time for a judgment in the issue is due to the complexity and abundance of procedures.

But the behavior of this sovereign imposes to respect certain controls so that the reconciliation has a legal value, by granting the possibility of concluding a reconciliation between the objector, and the applicant for registration of the real estate governor, and by restricting it to the presence of the record of registration at the real estate governorate, and before directing it to the court, and the real estate governor begins the process of reconciliation of the parties when the deadline has passed One month after the expiration of the exposure period without the student demonstrating its removal or acceptance, and despite the Moroccan legislator fixing these controls, there are practical problems in this matter that we will clarify through this article.

American Psychological Association (APA)

أقنوش، ملود. 2022. تأملات حول الصلح في نزاعات التحفيظ العقاري. مجلة القانون و الأعمال الدولية،مج. 2022، ع. 39، ص ص. 173-187.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1467662

Modern Language Association (MLA)

أقنوش، ملود. تأملات حول الصلح في نزاعات التحفيظ العقاري. مجلة القانون و الأعمال الدولية ع. 39 (نيسان / أيار 2022)، ص ص. 173-187.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1467662

American Medical Association (AMA)

أقنوش، ملود. تأملات حول الصلح في نزاعات التحفيظ العقاري. مجلة القانون و الأعمال الدولية. 2022. مج. 2022، ع. 39، ص ص. 173-187.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1467662

Data Type

Journal Articles

Language

Arabic

Notes

يتضمن هوامش

Record ID

BIM-1467662