شهادة المطابقة كآلية رقابة بعدية في مجال الترقية العقارية
Other Title(s)
Conformity certificate as a remote mechanism in the field of real estate
Joint Authors
مخلوفي، عبد الوهاب
مصعور، فطيمة الزهرة
Source
مجلة البحوث في العقود و قانون الأعمال
Issue
Vol. 7, Issue 4 (31 Dec. 2022), pp.329-343, 15 p.
Publisher
University of brother’s Mentouri Constantine1 College of law Contracts and Business Law Laboratory
Publication Date
2022-12-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
15
Main Subjects
Business Administration
Economy and Commerce
Law
Topics
Abstract AR
تهدف دراسة هذا الموضوع إلى إبراز دور شهادة المطابقة كوثيقة تسلمها جهة إدارية مختصة بموجب سلطتها الرقابية في مجال ضبط النشاط العقاري، حيث ألزم المشرع الجزائري المرقي العقاري (المستفيد من رخصة البناء) بالحصول على شهادة المطابقة وفقا للإجراءات التي حددها المرسوم التنفيذي 15 / 19 المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي رقم 20 / 340 المحدد لكيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها.
ونظرا لأهمية الالتزام بمعايير المطابقة القانونية، فقد ربط المشرع الجزائري انتقال ملكية العقار المنجز إلى ذمة المقتني بضرورة حصول المستفيد من رخصة البناء على شهادة مطابقة أشغال المشروع المنجز للمعايير والمواصفات المحددة في قرار رخصة البناء المتعلقة به، كما أقر عقوبات في حالة إخلال المرقي العقاري بإجراءات الحصول على شهادة المطابقة، أو بعدم مطابقة العقارات المنجزة لأحكام رخصة البناء والمواصفات القانونية.
Abstract EN
This study aims to define the role of the conformity certificate as a document delivered by a competent administrative authority in the field of controlling real estate activity.
and because of its importance in proving the conformity of building to legal specifications, and specified in the building permit, the Algerian legislator required obtaining a certificate of conformity before transferring the ownership of the built property.
Algerian legislator also imposed penalties in the event that real estate promoter did not commit to extracting conformity certificate according to legally established procedures.
American Psychological Association (APA)
مصعور، فطيمة الزهرة ومخلوفي، عبد الوهاب. 2022. شهادة المطابقة كآلية رقابة بعدية في مجال الترقية العقارية. مجلة البحوث في العقود و قانون الأعمال،مج. 7، ع. 4، ص ص. 329-343.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1488113
Modern Language Association (MLA)
مصعور، فطيمة الزهرة ومخلوفي، عبد الوهاب. شهادة المطابقة كآلية رقابة بعدية في مجال الترقية العقارية. مجلة البحوث في العقود و قانون الأعمال مج. 7، ع. 4 (كانون الأول 2022)، ص ص. 329-343.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1488113
American Medical Association (AMA)
مصعور، فطيمة الزهرة ومخلوفي، عبد الوهاب. شهادة المطابقة كآلية رقابة بعدية في مجال الترقية العقارية. مجلة البحوث في العقود و قانون الأعمال. 2022. مج. 7، ع. 4، ص ص. 329-343.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1488113
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش: ص. 341-343
Record ID
BIM-1488113
