أثر بعض القرارات التصميمية في رفع كلفة بناء الوحدة السكنية
Other Title(s)
The influence of some of design decisions in raising the cost of dwelling unit.
Joint Authors
نوال عبد الأمير
معن نهاد إبراهيم
يوسف، نغم فيصل
Source
المجلة العراقية للهندسة المعمارية
Issue
Vol. 6, Issue 19-20-21 (30 Nov. 2010), pp.154-170, 17 p.
Publisher
University of Technology Department of Architectural Engineering
Publication Date
2010-11-30
Country of Publication
Iraq
No. of Pages
17
Main Subjects
Topics
Abstract AR
إن الحاجة للسكن في العراق و خاصة في مراكز المدن الكبرى متاتي من النمو السكاني الطبيعي .
و أن حصول الأسرة على المسكن الملائم لاحتياجاتها و قدرتها على امتلاكه يعد من المتطلبات الأساسية .
و يحتل الأولوية في قائمة الآمال و التطلعات .
فالمسكن أحد الركائز المساهمة في تكوين الأسرة و سلامة نموها .
لذا يعد توفيره و خفض تكلفته هدفا مهما في حياة الانسان .
فالمشكلة العامة هي صعوبة اقتناء وحدة سكنية، و على ضوء ذلك تحددت مشكلة البحث في الحاجة إلى معرفة أثر بعض القرارات التصميمية التي تودي الى رفع كلفة البناء للمكسن .
و عليه فإن هدف البحث هو تحديد تلك القرارات التصميمية التي من شانها رفع كلفة الوحدة السكنية، و كيفية تلافيها، حيث أن هذه القرارات تحولت مع الزمن إلى عادات مسلم بها، و تطبيقات تنفذ حسب الذوق العام و المودة السائدة لا حسب احتياجات الأسرة الأساسية و التى تودي إلى رفع كلفة البناء و أثقال كاهل الأسرة بالقروض المالية .
اعتمد البحث على تحليل نماذج من الوحدات السكنية من خلال المقارنة في حساب الكميات لنفس الوحدة السكنية تارة بوجود هذه القرارات، و أخرى بالغاءها مع الحرص على تثبيت نفس المتطلبات الواجب توفيرها في كل وحدة لتوضيح نسبة الهدر الحاصل في الكلفة النهائية و الناتج عن تراكمات كلف كل من هذه القرارت التي لا يعي لتأثيرها من يهدف إلى اقتناء وحدة سكنية.
و قد تم التوصل إلى أنه كلما تصغر المساحة يزداد تأثير القرارات التصميمية بشكل أكبر على الكلفة النهائية للوحدة السكنية.
Abstract EN
The most common problems in big cities is the high rate of residency because of the high population growth, therefore, It is a big problem nowadays to a family to get a suitable accommodation (general problem), but for the Iraqi family one of the most important priority is to get their own accommodation, and to achieve this target, the cost of accommodation ought to be low so it will be more easy for families, thus the specific problem is the difficulty of owing a dwelling unit with acceptable cost.
Though the research problem is : there is no clear idea about the effect of some design decisions of raising the cost of the dwelling unit ,therefore the aim of the research is to determine the effect of some design decisions of raising the cost of dwelling unit.
The research depends on analysis of samples of dwelling units by a comparison the quantities of same unit, once with these decisions, other without them, with fixing the same requirements in each unit to clarify the rate of waste in final cost that come from accumulation the cost of these decisions that one who wants to own a dwelling unit unconscious for their influence on the final cost.
Finally the influence of these decisions are increase in the small area of units .
American Psychological Association (APA)
يوسف، نغم فيصل ونوال عبد الأمير ومعن نهاد إبراهيم. 2010. أثر بعض القرارات التصميمية في رفع كلفة بناء الوحدة السكنية. المجلة العراقية للهندسة المعمارية،مج. 6، ع. 19-20-21، ص ص. 154-170.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-258247
Modern Language Association (MLA)
يوسف، نغم فيصل....[و آخرون]. أثر بعض القرارات التصميمية في رفع كلفة بناء الوحدة السكنية. المجلة العراقية للهندسة المعمارية مج. 6، ع. 19-20-21 (تشرين الثاني 2010)، ص ص. 154-170.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-258247
American Medical Association (AMA)
يوسف، نغم فيصل ونوال عبد الأمير ومعن نهاد إبراهيم. أثر بعض القرارات التصميمية في رفع كلفة بناء الوحدة السكنية. المجلة العراقية للهندسة المعمارية. 2010. مج. 6، ع. 19-20-21، ص ص. 154-170.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-258247
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن مراجع ببليوجرافية : ص. 160
Record ID
BIM-258247
