المسؤولية عن الأضرار التي تلحق بالغير من أعمال البناء في القانون المدني الأردني
Other Title(s)
Liability for damage sustained by third party’s as a result of construction works under Jordanian Civil Law
Joint Authors
قطيشات، خلدون سعيد
الحياري، أحمد إبراهيم
Source
المجلة الأردنية في القانون و العلوم السياسية
Issue
Vol. 4, Issue 4 (31 Dec. 2012)29 p.
Publisher
Mutah University Deanship of Academic Research
Publication Date
2012-12-31
Country of Publication
Jordan
No. of Pages
29
Main Subjects
Topics
Abstract AR
عالجت هذه الدراسة المسؤولية عن الأضرار التي تلحق بالغير من أعمال البناء في دراسة تحليلية لنصوص القانون المدني الأردني ذات العلاقة.
و لقد شملت هذه الدراسة الأضرار المرتبطة بحق الملكية و ما يمنحه من سلطات لمالك الأرض المجاورة لموقع البناء، و تلك القائمة على المسؤولية عن الفعل الضار (المسؤولية التقصيرية).
و قد أظهرت الدراسة أن المفهوم الواسع الذي تبناه المشرع الأردني للمسؤولية التقصيرية يمنح المتضرر من أعمال البناء فرصة مميزة للحصول على التعويض الملائم، مع ملاحظة محدودية فائدة مسؤولية حارس البناء ؛ لتعذر تحقق شروط هذه المسؤولية في هذا المجال و لإمكانية دفعها بإثبات عدم وجود خطأ في الحراسة.
و في إطار حماية ملكية الجار، اعتبر القانون الأردني الاعتداء على سلطات المالك أو الانتقاص منها غصبا و أوجب إزالة آثاره.
كما تبنى المسؤولية عن مضار الجوار الفاحشة. و بذلك، يكون المشرع الأردني قد كفل للغير المضرور من أعمال البناء مجموعة من الوسائل التي تمكنه من الحصول على حقه بالتعويض، و لكنه اخضع هذه الحماية لأنظمة قانونية متعددة بشروط و نتائج مختلفة، كما أهمل الجانب الوقائي للحماية ؛ مما يظهر الحاجة إلى سن نصوص تشريعية خاصة تنظم عقود البناء و أعماله.
Abstract EN
This research deals with liability for damage sustained by third party as a result of construction works under Jordanian civil law.
In an analytical approach it, envisage all related civil law provisions, as well as those harms attached to property and the neighboring land owner’s authorities.
The scope of this research also covers liability under tort.
The research shows that, the wide concept for liability adopted by the Jordanian legislator confers the injured party a considerable chance to get appropriate compensation for his damage.
However, liability of the construction’s guardian offers limited potential in this regard, since this liability is a fault-based doctrine, and the defendant can escape it by proving that no fault has been committed.
As for liability among neighbors, Jordanian civil law considers any infringement on the property or the owner’s authorities as trespass and stipulates the abatement of such trespass and compensation thereof, as well as provides liability for gross damage sustained by the neighboring owner.
The study concludes that the injured party for construction works is legally protected by some doctrines that allow his to get due compensation, but under different requirements with different outcomes.
Moreover, Jordanian legislator do not provide rules for anticipatory prevention of damage, these legal deficiencies require special rules for construction contracts and works.
American Psychological Association (APA)
الحياري، أحمد إبراهيم وقطيشات، خلدون سعيد. 2012. المسؤولية عن الأضرار التي تلحق بالغير من أعمال البناء في القانون المدني الأردني. المجلة الأردنية في القانون و العلوم السياسية،مج. 4، ع. 4.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-314676
Modern Language Association (MLA)
الحياري، أحمد إبراهيم وقطيشات، خلدون سعيد. المسؤولية عن الأضرار التي تلحق بالغير من أعمال البناء في القانون المدني الأردني. المجلة الأردنية في القانون و العلوم السياسية مج. 4، ع. 4 (كانون الأول 2012).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-314676
American Medical Association (AMA)
الحياري، أحمد إبراهيم وقطيشات، خلدون سعيد. المسؤولية عن الأضرار التي تلحق بالغير من أعمال البناء في القانون المدني الأردني. المجلة الأردنية في القانون و العلوم السياسية. 2012. مج. 4، ع. 4.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-314676
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش.
Record ID
BIM-314676