التصرفات في الأراضي بين النظرية و التطبيق : دراسة مقارنة
Dissertant
Thesis advisor
University
Omdurman Islamic University
Faculty
Faculty of Sharia and Law
Department
Department of Comparative Jurisprudence
University Country
Sudan
Degree
Master
Degree Date
2008
Arabic Abstract
إن الهدف من دراسة تصرفات في الأرضي هو معرفة التطور في هذه التصرفات، و المقارنة بين تصرفات الحكومة في أراضيها و تصرفات الأفراد في أراضيهم و إبراز الجوانب القانونية في مثل هذه القانونين، كما أن مثل هذه الدراسات تمكننا من التعرف على مكامن الخلق، و وضع الحلول المناسبة لها إضافة إلى تساهم كثيرا في تطوير القوانين و سد الثغرات التي تصاحب تلك القوانين عند صدورها.
من خلال دراستنا توصلنا إلى نتائج كان أبرزها أن يتم دمج القانونين العرفية و إقامة مفوضيات الأراضي لأن تلك المفوضيات تعترف ضمنيا بالإجراءات الحالية لامتلاك الأراضي كأمر واقع، و قد أفردت اتفاقية السلام حيزا واسعا لمسألة الأرض و ذلك بشأن التحكيم بين الأطرف المتنازعة الراغبة في التحكيم دون المساس باختصاص القضاء كذلك توصلنا إلى أن الأجنبي يمكنه تملك الأراضي في السودان بموافقة مجلس الوزراء أو عن طريق الاتفاقيات الدبلوماسية، و سلطة مجلس الوزراء سلطة تقديرية في تمليك الأجانب للأرضي سواء كانوا أشخاص طبيعيون أو اعتباريين وفق مقتضيات المصلحة العامة.
فيجوز الإذن بتمليك الأراضي لأي أجنبي قدم خدمة جلية للوطن أو الإسلام أو منحة إكرامية لمحتاج أو رياضي أو سياسي دون النظر إلى نصوص أي قانون آخر.
و قد توصل الباحث إلى التوصيات الآتية : ضرورة إصدار لوائح و منشورات متجددة لمواكبة العمل مع عمل دراسات مسبقة لتوجيه النمو العمراني لكل ولاية و الاهتمام بتحديد أوجه استخدام الأرض المختلفة، و تحديد الهياكل الخدمية للاستيعاب و البرامج اللازمة ضرورة تقليل و تجديد القانونين السابقة المتعلقة بالأراضي مثل قانون الأراضي غير المسجلة لسنة 1970م ضرورة استصحاب الأعراف و العمل على تقنينها في التشريعات الخاصة بالأراضي وفقا لظروف كل ولاية.
تحديد المؤهلات و الخبرة عند اختيار رئيس المفوضية كما يتم تحديد شروط الخدمة في التعيين و العزل و الامتيازات الأخرى و ذلك ضمانا للاستغلالية.
الإبقاء على قانون التحكيم لسنة 2005م.
إزالة التعارض الذي ينشأ ما بين قانون تشجيع الاستثمار و قانون التخطيط العمراني و التصرف في الأراضي بشأن منح المستثمر قطع أرض.
Main Subjects
Topics
No. of Pages
196
Table of Contents
فهرس المحتويات / الموضوعات.
الملخص / المستخلص.
المقدمة.
الفصل الأول : مفوضيات الأراضي بالسودان.
الفصل الثاني : إجراءات تخصيص الأراضي في القانون السوداني.
الفصل الثالث : الإجراءات القانونية و تصرفات الأفراد في الأراضي.
الخاتمة.
قائمة المراجع.
American Psychological Association (APA)
الهادي أحمد طه. (2008). التصرفات في الأراضي بين النظرية و التطبيق : دراسة مقارنة. (أطروحة ماجستير). جامعة أم درمان الإسلامية, السودان
https://search.emarefa.net/detail/BIM-349858
Modern Language Association (MLA)
الهادي أحمد طه. التصرفات في الأراضي بين النظرية و التطبيق : دراسة مقارنة. (أطروحة ماجستير). جامعة أم درمان الإسلامية. (2008).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-349858
American Medical Association (AMA)
الهادي أحمد طه. (2008). التصرفات في الأراضي بين النظرية و التطبيق : دراسة مقارنة. (أطروحة ماجستير). جامعة أم درمان الإسلامية, السودان
https://search.emarefa.net/detail/BIM-349858
Language
Arabic
Data Type
Arab Theses
Record ID
BIM-349858
