التزام المؤجر بضمان التعرض و الاستحقاق في عقد التأجير التمويلي : دراسة مقارنة بين التشريعين الأردني و المصري
Other Title(s)
Lessor's commitment to guarantee molestation, exposure and entitlement in the financing leasing contract : a comparative study between the Jordanian and the Egyptian legislation
Dissertant
Thesis advisor
Comitee Members
الخصاونة، علاء الدين عبد الله فواز
الفناطسة، جعفر محمود علي المغربي
المنصور، أنيس منصور خالد
University
Isra University
Faculty
Faculty of Law
Department
Private Law Section
University Country
Jordan
Degree
Master
Degree Date
2009
Arabic Abstract
تكمن أهمية عقد التأجير التمويلي بأنه يوفر لأصحاب المشاريع المعدات الإنتاجية اللازمة لإنجاز مشاريعهم رغم عدم توفر الإمكانيات المالية لديهم، و من هنا يبرز دور هذا العقد في التغلب على هذه العقبات، لذا يستطيع أصحاب المشاريع من الحصول على هذه المعدات عن طريق استئجارها من شركة التأجير التمويلي "المؤجر" التي تعمل على شرائها من المورد "بائع المعدات" خصيصا لهذه الهدف و وفقا لشروط و مواصفات فنية يحددها صاحب المشروع "المستأجر"، و الذي يقوم بالانتفاع بها مقابل أقساط إيجارية محددة سندا لعقد التأجير التمويلي المبرم بينه و بين شركة التأجير التمويلي يدفعها طيلة مدة العقد و التي تكون مرتبطة بالعمر الافتراضي لهذه المعدات، و في نهاية مدة العقد يكون لصاحب المشروع الحق في إعمال أحد الخيارات التالية : 1.
شراء المعدات بسعر رمزي نتيجة استهلاكها و نقصان قيمتها أثناء تنفيذ مدة العقد.
2.
تجديد عقد التأجير التمويلي و بشروط يتم الإتفاق عليها بين صاحب الشروع و شركة التأجير التمويلي.
3.
رد المعدات لشركة التأجير التمويلي في نهاية مدة العقد "إنهاء العقد".
و نظرا لأهمية هذا الموضوع الحديث على الصعيدين القانوني و العملي، و للدور الهام الذي يحققه عقد التأجير التمويلي بهدف تنمية اقتصادنا الوطني و النهوض به، و ذلك ضمن دراسة قانونية مقارنة مكونة من ثلاثة فصول يسبقها مقدمة استهلالية توضح ماهية ضمان التعرض كالتزام يقع على عائق الموجز في عقد التأجير التمويلي مع بيان المقصود بالضمان، و يتميز عقد التأجير التمويلي عما يشتبه به من عقود مسماة، و قد ركزت على بيان مراحل تطور نشأة عقد التأجير التمويلي مع بيان أهميته من الناحية الاقتصادية و مزاياه بالنسبة لأطرافه (المؤجر و صاحب المشروع (المستأجر))، و ختاما مدى اهتمام التشريعات القانونية به كعقد من عقود الائتمان و التمويل التجاري.
أما في الفصل التمهيدي فقد تطرقت لبيان مفهوم عقد التأجير التمويل من الناحية القانونية "التشريعية" كذلك من الناحية الفقهية "الاصطلاحية".
مع بيان التفرقة بين عقد التأجير التمويلي و عقد البيع الإيجاري و كذلك التمييز بين عقد التأجير التمويلي و عقد البيع بالتقسيط، و في نهاية هذا الفصل تم الإشارة لأهم الخصائص المميزة لعقد التأجير التمويلي.
و ختاما كان لا بد من الوقوف على مفهوم التكييف القانوني لشرط رجوع صاحب المشروع "المستأجر" بدعوى مباشرة على "المورد" بائع المعدات بحيث كنا أمام عدة صور هي : 1.
التجديد.
2.
الإنابة.
3.
الوكالة.
4.
الدعوى غير المباشرة.
5.
الحلول.
6.
حوالة الحق.
7.
الاشتراط لمصلحة الغير.
و في خاتمة الدراسة مجموعة من التوصيات سوف أقوم بتدوينها في نهاية هذه الدراسة.
Main Subjects
Topics
No. of Pages
246
Table of Contents
فهرس المحتويات / الموضوعات.
الملخص / المستخلص.
المستخلص باللغة الإنجليزية.
المقدمة.
الفصل التمهيدي.
الفصل الأول : مفهوم ضمان التعرض و الاستحقاق و الأساس القانوني له.
الفصل الثاني : صور ضمان التعرض و الاستحاق.
الفصل الثالث : آثار إخلال المؤجر في الالتزام بضمان التعرض و الاستحقاق.
الخاتمة.
قائمة المراجع.
American Psychological Association (APA)
حمدان، بسام أحمد مسلم. (2009). التزام المؤجر بضمان التعرض و الاستحقاق في عقد التأجير التمويلي : دراسة مقارنة بين التشريعين الأردني و المصري. (أطروحة ماجستير). جامعة الإسراء, الأردن
https://search.emarefa.net/detail/BIM-426983
Modern Language Association (MLA)
حمدان، بسام أحمد مسلم. التزام المؤجر بضمان التعرض و الاستحقاق في عقد التأجير التمويلي : دراسة مقارنة بين التشريعين الأردني و المصري. (أطروحة ماجستير). جامعة الإسراء. (2009).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-426983
American Medical Association (AMA)
حمدان، بسام أحمد مسلم. (2009). التزام المؤجر بضمان التعرض و الاستحقاق في عقد التأجير التمويلي : دراسة مقارنة بين التشريعين الأردني و المصري. (أطروحة ماجستير). جامعة الإسراء, الأردن
https://search.emarefa.net/detail/BIM-426983
Language
Arabic
Data Type
Arab Theses
Record ID
BIM-426983
