الوظائف القانونية لسجل الأموال غير المنقولة : دراسة مقارنة
Other Title(s)
Legal functions of the immovable property : comparative study
Dissertant
Thesis advisor
Comitee Members
أسامة مجاهد
اليعقوب، ربحي أحمد عارف
العامري، سعدون
University
Amman Arab University
Faculty
Faculty of Law
Department
Private Law Section
University Country
Jordan
Degree
Ph.D.
Degree Date
2007
Arabic Abstract
بدأ الباحث هذه الأطروحة بفصل تمهيدي بين فيه أنظمة التسجيل العقاري الشخصي و العيني، و استعرض فيه التطور التاريخي للتسجيل العقاري في الأردن، و قد بين الباحث أن نظام التسجيل العقاري في الأردن هو نظام عيني.
ثم قسم الباحث الأطروحة إلى بابين، عالج في الباب الأول التسجيل العقاري في الأردن و عرض في الفصل الأول من هذا الباب أنواع الأراضي في الأردن، حيث بين الباحث أن تقسيم أنواع الأراضي الذي كان سائدا في ظل الدولة العثمانية لا زال ساريا إلى يومنا هذا.
في الفصل الثاني من الباب الأول، تم بحث إعداد السجل العقاري وفق أحكام القانون الأردني، مرورا بأعمال التسوية و الإجراءات الفنية لإعداد السجل و الاعتراض عليها و التسجيل الجديد و كيفية إجرائه و الاعتراض عليه.
أما الباب الثاني، فقد تم تخصيصه للحقوق و التصرفات القابلة للتسجيل و آثارها، مبينا في الفصل الأول الحقوق العينية الأصلية و التبعية الواجبة التسجيل، سواء ورد النص عليها في القانون المدني الأردني، أم في قانون التصرف بالأموال غير المنقولة و أنظمة تسجيل الأراضي الصادرة بمقتضاه السارية المفعول، كذلك فقد تم بيان الواقعات القانونية الواجبة التسجيل سواء التصرفات الرضائية التي يجريها الأفراد كالهبة و المبادلة و البيع و الوصية، أو ما تقوم بها الدولة كالاستملاك و التفويض، أو ما يتم تسجيله بحكم القانون كالإرث، أو بموجب أحكام قضائية واجب تسجيلها في السجل العقاري.
أما الفصل الثاني، فقد تم تخصيصه للآثار القانونية للتصرفات الواردة على القيد في السجل العقاري في القانون الأردني.
فتم بحث مسألة الشكلية في القوانين الأردنية من خلال نموذج عقد البيع، و عقد الرهن التأميني، و ذلك باستعراض الموقف التشريعي و القضائي و الفقهي من مسألة الشكلية و أثر تخلف ركن الشكل في كل من عقد البيع و عقد الرهن التأميني.
تنتهي الأطروحة بخاتمة و نتائج البحث و التوصيات التي يراها الباحث ضرورية لتطوير فكرة السجل العقاري، و جعله أكثر ملائمة لحل المشاكل التي يمكن أن تثار من خلال الواقع العملي.
Main Subjects
Topics
No. of Pages
238
Table of Contents
فهرس المحتويات / الموضوعات.
الملخص / المستخلص.
المستخلص باللغة الإنجليزية.
المقدمة.
الفصل التمهيدي : التسجيل العقاري و مصدره التاريخي.
الباب الأول : التسجيل العقاري في القانون الأردني.
الباب الثاني : الحقوق و التصرفات القانونية القابلة للتسجيل و آثارها.
الخاتمة، النتائج، التوصيات.
قائمة المراجع.
American Psychological Association (APA)
العساف، تيسير عبد الله المكيد. (2007). الوظائف القانونية لسجل الأموال غير المنقولة : دراسة مقارنة. (أطروحة دكتوراه). جامعة عمان العربية, الأردن
https://search.emarefa.net/detail/BIM-536925
Modern Language Association (MLA)
العساف، تيسير عبد الله المكيد. الوظائف القانونية لسجل الأموال غير المنقولة : دراسة مقارنة. (أطروحة دكتوراه). جامعة عمان العربية. (2007).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-536925
American Medical Association (AMA)
العساف، تيسير عبد الله المكيد. (2007). الوظائف القانونية لسجل الأموال غير المنقولة : دراسة مقارنة. (أطروحة دكتوراه). جامعة عمان العربية, الأردن
https://search.emarefa.net/detail/BIM-536925
Language
Arabic
Data Type
Arab Theses
Record ID
BIM-536925
