قانون الجذر التربيعي (أحد نماذج الخزين)‎ لتغيير إيجارات الدور

Abstract AR

إن أغلب مالكي الدور يحاولون بين فترة و أخرى زيادة الإيجار و لكن على الرغم من حصول هذه الزيادة نرى أن هذه الزيادة ستكون دون الارتفاع الحاصل بالمستوى المعاشي العام.

بمعنى أخر إن دخل المالك سوف يتناقص خلال فترة ثبوت الإيجار.

و ذلك بسبب الكلف التي يتحملها مالكي العقارات.

يتضمن البحث السؤال التالي : "كم مرة يمكن زيادة سعر إيجار الدور المستأجرة ؟".

إن معادلة الحجم الاقتصادي الأمثل للطلبية (EOQ)، (و التي ستوضح لاحقا بالتفصيل) و التي تمثل مدة بقاء أسعار الإيجارات مثلما هي ستفيد في البحث من هذه المعادلة لاشتقاق معادتين لحساب الفترة الزمنية المثلى لزيادة إيجار الدور المستأجرة.

الأولى عندما تكون قيمة الدار ثابتة، و الثانية عندما ترتفع قيمة الدار السوقية خلال فترة معينة من الزمن.

كذلك من خلال هذه المعادلة يمكن تحديد هذه الزيادة التي ستحصل في إيجارات الدور لكلتا الحالتين.