دور مبادئ النمو الذكي في الإسكان الميسر
Other Title(s)
The effect of smart growth principles on affordable housing
Joint Authors
تمارا معتز عبد المجيد
الحيدري، سناء ساطع عباس
Source
المجلة العراقية للهندسة المعمارية
Issue
Vol. 11, Issue 4 (31 Dec. 2015), pp.321-336, 16 p.
Publisher
University of Technology Department of Architectural Engineering
Publication Date
2015-12-31
Country of Publication
Iraq
No. of Pages
16
Main Subjects
Abstract AR
يرتبط الإسكان الميسر بتوفير السكن اللائق للأسر ذات الدخول المتوسطة و الواطئة.
عرف البحث الإسكان الميسر إجرائيا بأنه الإسكان الذي يلبي حاجات مدى من الدخول التي تتدرج من المتوسطة إلى الواطئة و التي تكون دخولها بحدود (% 80 -% 60 من متوسط الدخول لمنطقة معينة بحيث لا تتجاوز كلف الإسكان(30 %) من الدخل السنوي للأسر(إيجارا أو امتلاكا).
أما النمو الذكي فهو تنمية تتضمن مجموعة من المبادئ لحل مشاكل الانتشار الحضري للوصول إلى أحياء سكنية متضامة داعمة للإسكان الميسر و تعدد خيارات الإسكان و تحقق الجوانب البيئية و الاجتماعية و الاقتصادية.
و قد برزت مشكلة البحث المتمثلة بـ (وجود فجوة معرفية حول تأثير مبادئ النمو الذكي على المقياس الصغير في كلف للإسكان الميسر(و تمثل هدف البحث في تحديد هذه العالقة على المقياس الصغير.
و لتحقيق هدف البحث تم بناء إطار نظري خص كل من مفهوم الإسكان الميسر و النمو الذكي وصولا إلى المفردات الرئيسية.
شمل الإطار النظري مفردتين الأولى هي مبادئ النمو الذكي التي ترتبط بالإسكان الميسر و الثانية هي النمو الذكي على المقياس الصغير وصولا إلى المفردات المستخلصة من الإطار النظري.
و من خلال تطبيق هذه المفردات على ثلاثة مشاريع عالمية وعربية و محلية، أظهرت النتائج تباينها في مدى تحقيقها لهذه المفردات و أن أكثر مبدأ مؤثر هو (تعدد خيارات الإسكان الميسر).
Abstract EN
The concept affordable housing deals with affording adequate housing to a moderate and low income households.
The research defined affordable housing as housing deals with moderate and low income households (60%-80% AMI) that housing costs don’t exceed (30%) of their annual income (renting or owning) , while smart growth is defined as a development that contains a set of principles related to compact design and affordable housing .The research problem is embodied as (a knowledge gap about the effects of smart growth principles at a micro scale on the costs of affordable housing).The research built a theoretical framework including both of affordable housing and smart growth concepts.
It included two terms, the first one was the ( smart growth principals) , and the second one was ( the smart growth at a micro scale (community)).
The measurement included indicators driven from the theoretical framework, which had been applied on three national, Arabic and local projects.
Finally the research finding showed different results varied between the different projects and the most effective principal was (affordable housing choices).
American Psychological Association (APA)
الحيدري، سناء ساطع عباس وتمارا معتز عبد المجيد. 2015. دور مبادئ النمو الذكي في الإسكان الميسر. المجلة العراقية للهندسة المعمارية،مج. 11، ع. 4، ص ص. 321-336.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-684338
Modern Language Association (MLA)
الحيدري، سناء ساطع عباس وتمارا معتز عبد المجيد. دور مبادئ النمو الذكي في الإسكان الميسر. المجلة العراقية للهندسة المعمارية مج. 11، ع. 4 (كانون الأول 2015)، ص ص. 321-336.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-684338
American Medical Association (AMA)
الحيدري، سناء ساطع عباس وتمارا معتز عبد المجيد. دور مبادئ النمو الذكي في الإسكان الميسر. المجلة العراقية للهندسة المعمارية. 2015. مج. 11، ع. 4، ص ص. 321-336.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-684338
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن ملاحق : ص. 334-336
Record ID
BIM-684338
