[المعاملات المالية : البيع و الشراء معدات و الآيات]

Fatawa Question

أرجو من سماحتكم التكرم ببيان الوجه الشرعي في حالة قيام البنك الإسلامي الأردني بشراء معدات / آليات، و تسجيلها باسمه، و من ثم يؤجرها للغير لمدة محدودة (4 سنوات مثلا) يتم في خلال هذه المدة استهلاك هذه المعدات / الآليات مقابل أجرة سنوية محددة يتفق عليها بين البنك و المستأجر. بيان المسألة : الحالة الأولى : قيام البنك بشراء معدات / آليات بمبلغ مليون دينار و تأجيرها لمدة (4) سنوات بأجرة إجمالية (2,1) مليون دينار أي بمعدل (300) ألف دينار سنويا، على أساس أن تؤول ملكية هذه المعدات / الآليات إلى المستأجر في نهاية مدة الإيجار (4 سنوات)، و ذلك بسبب أن عملية فك و نقل و بيع قطع هذه المعدات / الآليات بعد فترة نهاية العقد قد يكلف أكثر من ثمن المبيع. الحالة الثانية: هل يجوز الاتفاق منذ البداية على قيام المستأجر بشراء هذه المعدات / الآليات من البنك في نهاية أية سنة من سنوات عقد الإيجار، و ذلك حسب المثال التوضيحي التالي : قيمة المعدات / الآليات (مليون) دينار أردني مثلا. قيمة الأجرة السنوية (300) ألف دينار أردني. (1) أذا أراد المستأجر أن يشتري المعدات / الآليات في نهاية السنة الأولى فانه يدفع ما يلي : (300) الف دينار أردني أجرة السنة الأولى. (750) الف دينار أردني صافي قيمة المعدات / الآليات. (1050000) المجموع (مليون و خمسون الف دينار أردني) (2) إذا أراد المستأجر أن يشتري المعدات / الآليات في نهاية السنة الثانية، فإنه يدفع ما يلي : (600) الف دينار أردني أجرة السنتين. (500)الف دينار أردني قيمة المعدات / الآليات. (1.100.000) المجموع (مليون و مائة الف دينار أردني). (3) إذا أراد المستأجر أن يشتري المعدات / الآليات في نهاية الثالثة فانه يدفع ما يلي : (900) الف دينار أردني أجرة الثلاث سنوات. (250) الف دينار أردني صافي قيمة المعدات / الآليات (1150000) المجموع (مليون و مائة و خمسون الف دينار أردني). الحالة الثالثة : هل يجوز للبنك ان يقوم ببيع عقود الايجار التي أبرمها مع مستأجر هذه المعدات / الآليات و ذلك على اعتبار أن هذه العقود تمثل حقوقا مالية للبنك ؟.. أو أن يتم بيع هذه المعدات / الآليات المؤجرة إلى مشتر جديد على أن يلتزم هذا المشتري الجديد بالاستمرار في تنفيذ عقد الايجار المبرم بين البنك و المستأجر ؟...

Fatwa

Click hereto view more

Source

الفتاوى الشرعية : الجزء الأول

Publisher

Jordan Islamic Bank

Publication Date

2010-12-31

Country of Publication

Jordan

Main Subjects

Economics & Business Administration
Islamic Studies

Topics

• Islamic jurisprudence
• Financial transactions
• Sales
• Contracts
• ٌLeasing
• Purchasing
• Leasing leading to proprietorship

No. of Pages

6

Data Type

Fatawa

Language

Arabic

Record ID

BIM-710094

• APA
• MLA
• AMA