شراء عقار من الوصي عليه ثم تأجيره له

Fatawa Question

يوجد عقار يملكه ورثة لميت بحصص معلومة، و كان بعض الورثة بالإضافة إلى تملكه لحصته من التركة وصيا على ثلث التركة الموصي به، و هو مخول بإدارته و التصرف فيه بالمصلحة، و لما كان بعض الورثة يرغب في تملك حصص بقية الورثة من العقار بما فيها الثلث الموصي به، فقد تقدم إلينا لنقوم بشراء العقار بأكمله و تأجيره لهم بطريقة الإجارة المنتهية بالتملك، فما هو الحكم الشرعي في ذلك ؟ علما بأننا قد قمنا بالاتصال بالجهة المختصة في وزارة العدل، و سألنا المختصين لديهم عن مدلول ألفاظ الوصية الخاصة بالمعاملة-بعد أن أطلعناهم على نصها-و هل تعني الإنفاق فورا، أو تعني الوقف و إنفاق الريع، و كان الجواب بأن ألفاظ الوصية تعني أن الموصي إليه وصي بإنفاق ثلث التركة فورا أو تثميره و الإنفاق من ريعه، و ذلك حسب تقديره، و في حالة اختياره تثمير الثلث، فلا يأخذ حكم الوقف، و إنما يكون وصية. و إذا ما أراد إنفاق الثلث بأكمله، و كان ذلك يستدعي بيع الثلث، فلا بد من إذن المحكمة في ذلك.

Fatwa

Click hereto view more

Publisher

شورى للاستشارات الشرعية

Publication Date

2013-02-13

Country of Publication

Kuwait

Main Subjects

Economics & Business Administration
Islamic Studies

Topics

• Islamic jurisprudence
• Purchasing
• Real property
• Leasing leading to proprietorship
• Real estate Investments
• Wills

Data Type

Fatawa

Language

Arabic

Record ID

BIM-711051

• APA
• MLA
• AMA