هيكل عملية توريق لبعض أصول الشركة

Fatawa Question

ما شرعية المعاملة التالية : تعتزم شركة أعيان بيع بعض أصولها المؤجرة لكيان مالي مستقل عنها، و كذلك تحويل بعض ديونها التي على عملائها-الناتجة عن عمليات بيع المساومة بالأجل- للكيان ذاته. و فيما يلي وصف لآلية تنفيذ العملية : • تقوم شركة أعيان بتوريق أصولها المؤجرة و الديون الناتجة عن عقود بيع المساومة و ذلك عن طريق إنشاء كيان (صندوق) له شخصيته الاعتبارية و مستقل و منفصل عن شركة أعيان تتداول أسهمه في المستقبل و تديره جهة أخرى لا أعيان و تباع له هذه الأصول و تحتفظ أعيان بأوراق ملكية الأصول باسمها بصفتها مؤتمنة على هذه الأصول. • تمثل الأصول المؤجرة في الكيان الجديد ما يزيد عن 50 % من إجمالي أصول الكيان، و تمثل ديون عقود المساومة التي سيتم تحويلها بنفس قيمتها إلى الكيان الجديد ما يقل عن 50% من إجمالي أصول الكيان الجديد، و لن تزيد نسبة الديون في الكيان على هذا الحد طوال فترة بقاء الكيان و ذلك للمتطلبات الشرعية لتداول وحدات الكيان. • تباع الأصول جميعها بثمن إجمالي محدد من شأنه إدرار عائد تنافسي لعوائد السوق لمستثمري الكيان الجديد، و يتم احتساب هذا الثمن داخليا بواسطة أعيان عن طريق احتساب أصول المساومة بقيمتها وبدون زيادة أو خصم، و يتم احتساب الأصول المؤجرة بقيمة توفر عائدا إجماليا تنافسيا لعوائد السوق. • نظرا لأن هذه الأصول قد تم تكوينها بواسطة أعيان، و بالتالي فإن أعيان هي التي قامت بتقويم القوة الائتمانية للعملاء الذين قاموا باستئجار أو شراء هذه الأصول، و نظرا لأن أعيان قد قامت بأخذ الاحترازات أو الضمانات من هؤلاء الأفراد باستخدام معاييرها و سياستها البيعية و الائتمانية الخاصة ، فإن أعيان سوف توفر ضمانات للكيان الجديد. • من المتفق عليه بأن الضمان الذي تقدمه أعيان ليس مشروطا في عقود بيع أعيان لأصولها للكيان الجديد و إنما يتم إنشاء عقد الضمانات لاحقا بعد البيع بإرادة منفصلة من أعيان دون إلزام عليها. و عند تقديم أعيان للضمان سيتم فتح حساب خاص بالكيان الجديد تودع فيه قيمة الضمانات التي تقدمها أعيان و تستمر طوال فترة بقاء الكيان و ذلك حتى لا يؤثر التأخير في الدفع الذي قد ينتج من جراء تأخير أو امتناع بعض هؤلاء العملاء عن الدفع في التدفقات النقدية للكيان الجديد. و يقتصر ضمان أعيان على ما نسبته عشرة بالمائة من قيمة الأصول الإجمالية للكيان الجديد. • لن تتولى أعيان إدارة الكيان الجديد و إنما سيقتصر دورها في إدارة الأصول المباعة (أصول مؤجرة) و المحولة (ديون المساومة) و في هذا الدور تقوم بمتابعة أعمال الصيانة و التأمين و تحصيل الدفعات مقابل أجر مقطوع يتم الاتفاق عليه بين أعيان و الكيان الجديد.

Fatwa

Click hereto view more

Publisher

شورى للاستشارات الشرعية

Publication Date

2013-02-12

Country of Publication

Kuwait

Main Subjects

Financial and Accounting Sciences
Islamic Studies

Topics

• Islamic jurisprudence
• Remittances
• Debts
• Assets
• Bargaining sale
• Tawarruq
• Operating leases
• Deeds

Data Type

Fatawa

Language

Arabic

Record ID

BIM-711135

• APA
• MLA
• AMA