موقف الفقه الإسلامي من عقد بيع العقار على التصاميم في التشريع الجزائري

Other Title(s)

Contract of sale of real estate on the designs

Author

فغرور، رابح

Source

مجلة البحوث العلمية والدراسات الإسلامية

Issue

Vol. 13, Issue 3 (31 Dec. 2019), pp.164-207, 44 p.

Publisher

Algiers University 1 Benyoucef Benkhedda Faculty of Islamic Sciences-Karoubier Laboratory of Islamic Law (Shari'a)

Publication Date

2019-12-31

Country of Publication

Algeria

No. of Pages

44

Main Subjects

Law
Islamic Studies

Topics

Abstract AR

عقد بيع العقار على التصاميم هو عقد بيع لبناية أو جزء من بناية غير منجزة أو في طور الإنجاز و أيضا هو العقد الذي يتضمن تحويل حقوق الأرض و ملكية البناية للمكتتب من قبل المرقي العقاري بثمن مقسط إلى أقساط حسب تقدم الأشغال.

يتميز هذا العقد بضمانات كثيرة تنفي عنه صفة الغرر يتفق مبدأه و روح و مقاصد الشريعة إلا فيما دخل فيه الربا لأنه إحدى الصور التطبيقية المعاصرة للعقد المعروف في الفقه الحنفي بعقد الاستصناع له خصائص و أركان و آثار طبقا للقواعد العامة أي وفق ما يقتضيه القانون المدني و أخرى خاصة طبقا لما تقتضيه قوانين نشاط الترقية العقارية بصفته إحدى تقنياتها خاصة القانون 11-04 الذي يحدد القواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية و المرسوم التنفيذي 13-431 الذي يحدد نموذج عقد البيع على التصاميم.

Abstract EN

The contract for the sale of the property on the designs is a contract for the sale of the building or part of the building is not completed or in the process of completion, and is also the contract which includes the transfer of land rights and ownership of the building to the subscriber by the realtor, at a flat price to installments according to the progress of works.

It is one of the contemporary applied images of the contract known in the Hanafi jurisprudence of the Istisna'a contract, which has characteristics, elements and effects according to the general rules, ie, as required by the Civil Code, and other Especially in accordance with the laws of t he activity of the promotion of real estate as one of its techniques, especially Law 11-04, which sets the rules governing the activity of promotion of real estate, and Executive Decree 13-431, which specifies the form of sales contract on designs.

American Psychological Association (APA)

فغرور، رابح. 2019. موقف الفقه الإسلامي من عقد بيع العقار على التصاميم في التشريع الجزائري. مجلة البحوث العلمية والدراسات الإسلامية،مج. 13، ع. 3، ص ص. 164-207.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-987821

Modern Language Association (MLA)

فغرور، رابح. موقف الفقه الإسلامي من عقد بيع العقار على التصاميم في التشريع الجزائري. مجلة البحوث العلمية والدراسات الإسلامية مج. 13، ع. 3 (2019)، ص ص. 164-207.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-987821

American Medical Association (AMA)

فغرور، رابح. موقف الفقه الإسلامي من عقد بيع العقار على التصاميم في التشريع الجزائري. مجلة البحوث العلمية والدراسات الإسلامية. 2019. مج. 13، ع. 3، ص ص. 164-207.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-987821

Data Type

Journal Articles

Language

Arabic

Notes

يتضمن هوامش.

Record ID

BIM-987821