SearchBrowse
Advanced search

Advanced Search

Search Controls

Article Limiters

Phrase
Filters
Main Subjects
Data Type
Language
Country
Authors / Persons
Source
Institute
Topics

Search Results

   (251 - 284 of 284)
Fatawa

أجر الاستشاري عن معاملة الاستصناع الملغاة

السؤال: تقدم أحد المتعاملين بطلب استصناع فيلتين (دارين) بمواصفات متميزة، و قد وافق البنك على ذلك، و أجريت مناقصة بين المقاولين لتنفيذ الفلتين (الدارين) تحت إشراف أحد المكاتب الاستشارية.ثم تقدم المتعامل بطلب تغيير الاستصناع ليكون أربع (فلل / دور) بدلا من ....

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ الأجور

Fatawa

المشاركة المنتهية بالتمليك في معاملات الاستصناع

السؤال: عندما يتأخر المتعامل في سداد الأقساط المستحقة عليه، يقوم البنك بمشاركته بقيمة تلك الأقساط مع التزام البنك بإعادة الحصة المشتراة للمالك بنفس القيمة بعد سدادها، فما شرعية تلك المعاملة ؟.

الموضوعات: الحق في الملكية؛ الفقه الإسلامي؛ البيوع؛ العقود؛ المعاملات المالية

Fatawa

المستصنع مقاول من الباطن في مشروعه

السؤال: هل يجوز أن يقوم المستصنع بالعمل في مشروعه كمقاول من الباطن، و بالتالي يقوم البنك بسداد جزء من قيمة المقاولة له مباشرة بناء على طلب المقاول ؟ .

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ المقاولون

Fatawa

المستصنع مدير له حق التوقيع عن شركة المقاولات أو المكتب الاستشاري

السؤال: هل يجوز أن يكون المستصنع مديرا له حق التوقيع عن شركة المقاولات أو المكتب الاستشاري ؟ و في نفس الوقت هو الذي يوقع عقد الاستصناع مع البنك..

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ العقود؛ الفقه الإسلامي؛ هندسة الإنشاءات؛ الشركات

Fatawa

المستصنع شريك في شركة المقاولات أو المكتب الاستشاري

السؤال: هل يجوز أن يكون المستصنع شريكا في شركة المقاولات أو المكتب الاستشاري المشرف على مشروعه المنفذ عن طريق البنك ؟.

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ العقود؛ الفقه الإسلامي؛ هندسة الإنشاءات؛ الشركات

Fatawa

المستصنع جمعية تعاونية و المقاول شركة مقاولات تابعة لنفس الجمعية

السؤال: جمعية تعاونية غرضها تشييد مساكن لأعضائها، كما أنها تقوم بشراء و بيع و تأجير الأراضي و المنشآت السكنية لمصلحة أعضائها، و قد قامت هذه الجمعية بإنشاء شركة للمقاولات، للقيام بتنفيذ مشروعاتها الإسكانية، و شركة المقاولات لها نظام و جهاز إداري ....

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ العقود؛ الفقه الإسلامي؛ هندسة الإنشاءات؛ التعاونيات

Fatawa

التوريد و التركيب و أعمال التجميل (الديكور)‎ في الاستصناع

السؤال: أحد المستصنعين طلب أن يقوم المقاول بإنجاز البناء، و آخر بتوريد مستلزمات التكييف المركزي، و ثالث لأعمال التجميل (الديكور)، و بصورة منفصلة لكل مقاول.علما بأنه في الحالات العادية يتم التعاقد مع مقاول واحد لإنجاز المطلوب، و أي أعمال أخرى يقوم ....

الموضوعات: العرض و الطلب

Fatawa

طلب (مشاركة- استصناع)‎ بناء برجين تجاريين خارج الدولة

السؤال: المتعامل يملك قطعة أرض صالحة للمباني، و يرغب في بيع نصف هذه الأرض إلى البنك، حتى يكون البنك شريكا له على الشيوع في قطعة الأرض، شركة ملك، كما يرغب في أن يقوم البنك ببناء برجين على قطعة الأرض المملوكة لهما ....

الموضوعات: البناء؛ التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ الهندسة المعمارية؛ شركات الأشخاص

Fatawa

طلب استصناع معاملة تم إنجازها

السؤال: قام أحد المتعاملين ببناء مسكن، و تبقى في ذمته مبلغ، و يريد دفعه عن طريق المرابحة على حد قوله، و قد تم الانتهاء من البناء، و لم يتبق إلا القليل من العمل حتى يتسلم البناء من المقاول.فما هي الصيغة الشرعية المناسبة لإجراء هذه العملية ؟.

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ المعاملات

Fatawa

طلب المستصنع الحصول على المبلغ المحجوز للصيانة

السؤال: يقوم البنك بحجز نسبة 5 % من قيمة المقاولة لمدة سنة نظير ضمان الصيانة، و في هذه الأثناء قد يتم تصفية شركة المقاولات، أو يغادر صاحبها البلاد لإفلاسه، أو يدخل السجن لتراكم الديون عليه و ما إلى ذلك.و هنا يطلب ....

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ التكاليف؛ الصيانة؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

طلب المستصنع فسخ عقد الاستصناع

السؤال: هل يجوز أن يقوم المستصنع بمطالبة البنك بإيقاف تنفيذ المشروع بسبب تأخر المقاول-الذي سبق أن قام هو باختياره-على أن يقوم هو باستكمال المشروع من حسابه الخاص، و التزامه بسداد ما قام البنك بدفعه للمقاول و الاستشاري عن الأعمال المنجزة بالإضافة إلى أرباحها ؟.

الموضوعات: الإقالة؛ التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

طلب المستصنع من المقاول عدم أخذ دفعة مقدمة حتى لا يدفع عنها أرباح

السؤال: بعض المتعاملين يعرف طريقة البنك في احتساب الأرباح، لذا يطلب من المقاول عدم أخذ دفعة مقدمة لأن حصول المقاول على دفعة مقدمة يترتب عليه تحميل المستصنع أرباح تلك الدفعة من تاريخ استلام المقاول لها، فهل يجوز للمستصنع أن يتحكم في ....

الموضوعات: الأرباح؛ التعاقد الخارجي؛ العربون؛ الفقه الإسلامي؛ المقاولون

Fatawa

غرامات التأخير التي يدفعها المقاول

السؤال: عندما يتم فرض غرامة تأخير على المقاول طبقا لعقد المقاولة، فهي من حق البنك، و كما يتم تحويل قيمة تلك الغرامة للمتعامل المستصنع، أو تستخدم في تسديد جزء من الأقساط المترتبة عليه، و ذلك في حالة ما إذا كان منتظماً ....

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ العقود؛ الغرامات (عقوبات)؛ الفقه الإسلامي؛ هندسة الإنشاءات

Fatawa

تحمل المستصنع الزيادة الناتجة عن تغير سعر الصرف

السؤال: هل يجوز شرعا مطالبة المستصنع (المتعهد بذلك) بالفروقات الناتجة عن تغير سعر الصرف، و هل يجوز أن ينص في عقد الاستصناع على تحمل المستصنع أي زيادة ناتجة عن تغير سعر الصرف ؟ و أخذ شيك مفتوح لمواجهة تلك الزيادة غير المعلومة عند التعاقد ؟.

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ سعر الصرف

Fatawa

توصيل خدمات الصرف الصحي لبناية تم استصناعها عن طريق البنك

السؤال: سبق أن قام البنك باستصناع بناية لأحد المتعاملين، و تم تأجيرها و دفع المتعامل القسط الأول. و نظرا لكون المنطقة لم يكن بها صرف صحي، فقد كانت تتم عملية شفط مرتين شهريا، و أخيرا قامت بلدية الشارقة بإدخال خدمة الصرف ....

الموضوعات: البنية التحتية؛ التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ مياه الصرف الصحي

Fatawa

توصيل الماء و الكهرباء إلى البنايات التي أقامها البنك بنظام الاستصناع

السؤال: مدى جواز إبرام عقد مرابحة، أو استصناع، لتوصيل المياه أو الكهرباء، أو غيرها، من الجهات الحكومية المختصة إلى البنايات التي باعها البنك للمتعاملين بموجب عقد استصناع..

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ البنية التحتية؛ المباني

Fatawa

تنازل المقاول عن جزء من قيمة المقاولة للمستصنع

السؤال: هل يجوز أن يتنازل المقاول عن جزء من قيمة المقاولة للمستصنع، دون ذكر أسباب ذلك، كأن يطلب المقاول من البنك تحويل مبلغ ما إلى حساب المستصنع ؟.

الموضوعات: الفقه الإسلامي؛ التعاقد الخارجي؛ العقود؛ نقل الملكية؛ هندسة الإنشاءات

Fatawa

تعهد المقاول و الاستشاري بعدم المطالبة بأية دفعات حتى يسدد المستصنع باقي العربون

السؤال: عند مطالبة أحد المستصنعين بسداد العربون المقرر، اعتذر عن عدم إمكانية الدفع دفعة واحدة، و اقترح سداد جزء من العربون، ثم تجزئة المتبقي طبقا لدفعات المقاول، كما أنه طلب من المقاول و الاستشاري تقديم تعهد إلى البنك بعدم المطالبة بأي ....

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ العربون؛ الفقه الإسلامي؛ المقاولون؛ المدفوعات

Fatawa

تعديلات إضافية يطلبها طالب الاستصناع

السؤال: هل يجوز أن يقوم طالب الاستصناع بتكليف المقاول بتنفيذ بعض التعديلات الإضافية، على أن يقوم بدفع تكلفتها من حسابه الخاص، أم لا بد من الرجوع إلى البنك و الاتفاق عليها ؟.

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

تعديل مواعيد السداد في عقود الاستصناع

السؤال: إذا تم إنجاز المقاول لعقد الاستصناع المبرم بينه و بين البنك، فهل يجوز ما يلي :تنازل البنك عن الأرباح المحتسبة في ثمن الاستصناع على المدة المتبقية من فترة التشغيل للمتعامل. تعديل تواريخ استحقاق الأقساط المؤجلة لتسديد ثمن الاستصناع حسب فترة ....

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ العقود؛ سداد الديون

Fatawa

تعديل مقدم الثمن و عقد الاستصناع قبل توقيعه من أحد الأطراف

السؤال: اتفق البنك مع المتعامل على أن يوقع معه عقد استصناع بمبلغ معين على أن يدفع المتعامل مقدما مبلغا محددا، و أعد البنك عقد الاستصناع بناء على ذلك و وقعه المتعامل، و تم حساب ثمن الاستصناع بناء على هذا الأساس إلا ....

الموضوعات: الأسعار؛ التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ العقود؛ العملاء

Fatawa

تعديل طريقة سداد عقد استصناع

السؤال: وقع البنك عقد استصناع مع أحد المتعاملين على أساس سداد جزء من قيمة المعاملة كمقدم ثمن، يدفع جزءا منه الآن، و يؤجل الباقي عدة شهور، و بعد قيام البنك بتوقيع عقد مقاولة، تقدم المتعامل بطلب الاكتفاء بما دفع كمقدم، مع ....

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ العقود؛ الفقه الإسلامي؛ سداد الديون

Fatawa

إنجاز المقاول بعض الأعمال قبل توقيع عقد الاستصناع

السؤال: هل يجوز أن يقوم المتعامل بإنجاز بعض الأعمال قبل أن يتقدم بطلب استصناع للبنك، أو بعد حصوله على موافقة البنك على الاستصناع و قبل توقيع عقد الاستصناع، و إذا كانت هناك أعمال منجزة من قبل المقاول قبل توقيع عقد الاستصناع، فهل يجوز صرف الدفعة الأولى بعد الموافقة مباشرة ؟.

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ المصادقة؛ المقاولون؛ العقود

Fatawa

المقاول أو الاستشاري شريك المستصنع في الأرض موضوع الاستصناع

السؤال: هل يجوز أن يكون المستصنع و المقاول شريكين في الأرض موضوع الاستصناع ؟.

الموضوعات: الأرض (كوكب)؛ التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ المقاولون؛ شركات الأشخاص

Fatawa

المقاول أو الاستشاري أحد ورثة أو وكيل ورثة في الأرض موضوع الاستصناع

السؤال: هل يجوز أن يكون المقاول أو الاستشاري أحد ورثة أو وكيل ورثة في الأرض موضوع الاستصناع ؟.

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ المقاولون

Fatawa

المقاول ابن طالب الاستصناع

السؤال: هل يجور أن يكون المقاول المنفذ للمشروع ابن طالب الاستصناع ؟.

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ المقاولون

Training Courses

شهادة المصرفي الإسلامي

الجهة المسؤولة: معهد المالية و الإدارة (دبي، الإمارات العربية المتحدة)

الموضوعات: الاستثمارات؛ التأجير؛ الديون؛ الفقه الإسلامي؛ المعاملات المالية

Training Courses

شهادة تأسيسية في الصيرفة و التمويل الإسلامي

الجهة المسؤولة: جامعة حمدان بن محمد الذكية (دبي، الإمارات العربية المتحدة). مركز دبي للصيرفة و التمويل الإسلامي

الموضوعات: الإسلام؛ التمويل؛ المصارف

Fatawa

الاستصناع : [الجمعيات السكنية لاستصناع بيوت]

السؤال: يرد إلى البنك بعض المتعاملين الذين قاموا بتسجيل أسمائهم لدى الجمعيات السكنية لاستصناع بيوت و يرغبون في تمويل استكمال الدفعات المترتبة عليهم، و لما كان فسخ العقد بين العميل و الجمعية متعذرا بسبب القوانين الناظمة لأعمال الجمعيات السكنية فهل يجوز ....

الموضوعات: الإسكان؛ التعاقد الخارجي؛ الجمعيات؛ الصيانة؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

الاستصناع : [الشرط في عقد الاستصناع]

السؤال: [هل يجوز خيار الشرط في عقد الاستصناع ؟].

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ العقود؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

الاستصناع : [التغير الفاحش في الأسعار]

السؤال: [ما هو رائي الشرعية الإسلامية في تغير فاحس في الأسعار ؟].

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ تقلبات الأسعار

Fatawa

الاستصناع : [لمقاول هو العميل المستصنع]

السؤال: [هل يجوز التعاقد مع المقاول إذا كان المقاول هو العميل المستصنع قبل البنك ؟].

الموضوعات: التعاقد الخارجي؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ المقاولون

Personal Profiles
2
Time cited in Arcif

Arabiyat, Wail Muhammad

Specialization: Islamic Jurisprudence and its Foundation
Articles: 15
H-Index: 1

Research interests: Islamic jurisprudence; Commerce; Contracting out; Islam; Islamic Banks

Personal Profiles
26
Time cited in Arcif

Hajjaj, Abd al-Rauf

Specialization: Economics & Business Administration
Articles: 15
H-Index: 2

Research interests: Competition; Contracting out; Economic institutions; Economics; Employees

© 2024 e-Marefa. All Rights Reserved.