أثر حسن النية على حجية الحقوق المشهرة : دراسة مقارنة
العناوين الأخرى
The effect of good faith on the opposability of published rights : comparative study
المؤلف
المصدر
العدد
المجلد 12، العدد 2 (31 أكتوبر/تشرين الأول 2020)، ص ص. 655-678، 24ص.
الناشر
تاريخ النشر
2020-10-31
دولة النشر
الجزائر
عدد الصفحات
24
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
الملخص AR
يؤدي الشهر العقاري عدة وظائف من بينها منح الحجية للحقوق و التصرفات المشهرة غير أنه قد ثار الخلاف حول أثر حسن نية الغير و سوء نية متلقي الحق على تلك الحجية إذ تردد التساؤل عما إذا كان مجرد شهر التصرف أو قيد الحق العيني العقاري يجعله حجة على الغير أم أن ذلك الإجراء لا يجدي صاحبه نفعا إذا كانت نيته سيئة لما أشهر حقه أو إذا كان الغير المتضرر من الشهر حسن النية.
من هنا تبدو أهمية هذا البحث في كونه يسلط الضوء على أثر حسن النية على حجية الحقوق المشهرة في مواجهة الغير و يقف على الدور الذي يؤديه مبدأ حسن النية في مجال الشهر العقاري في مختلف الأنظمة و التشريعات المقارنة.
و تنتهي هذه الدراسة إلى عدد من النتائج منها أن بعض التشريعات تأخذ بمبدأ حسن النية في حين تستبعده أخرى بدعوى أنه يضر بالإئتمان العقاري أما التشريعات الحديثة فتميل إلى المزج بين النظريتين.
كما تتضمن الدراسة عددا من التوصيات
الملخص EN
The land advertising role varies from one legal regime to another, in terms of the validity and opposability of the published deeds and rights.
It is in this context that it has been accepted in some legal regimes that the opposability of a real property even published is subordinated to good faith.
Conversely, other legal regimes exclude any effect of good or bad faith.
Using the analytical and comparative method, the article focuses on the role that should be given to good faith in the land advertising system.
The study came to end with several results.
Indeed, contractual good faith is not akin to the good faith in the field of land advertising.
Moreover, the adoption and recognition of the role of good faith could generate a dual system of land advertising and risk breaking the public trust in this sytem.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
ويس، فتحي. 2020. أثر حسن النية على حجية الحقوق المشهرة : دراسة مقارنة. مجلة الاجتهاد القضائي،مج. 12، ع. 2، ص ص. 655-678.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1023106
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
ويس، فتحي. أثر حسن النية على حجية الحقوق المشهرة : دراسة مقارنة. مجلة الاجتهاد القضائي مج. 12، ع. 2 (تشرين الأول 2020)، ص ص. 655-678.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1023106
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
ويس، فتحي. أثر حسن النية على حجية الحقوق المشهرة : دراسة مقارنة. مجلة الاجتهاد القضائي. 2020. مج. 12، ع. 2، ص ص. 655-678.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1023106
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
يتضمن هوامش : ص. 574-578
رقم السجل
BIM-1023106
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر