أحكام الشرط الجزائي في عقد البيع بالإيجار الوارد على السكنات
العناوين الأخرى
Provisions of the penalty clause in the contract of sale for the rent contained in the accommodation
المؤلفون المشاركون
المصدر
العدد
المجلد 20، العدد 1 (31 مايو/أيار 2019)، ص ص. 561-580، 20ص.
الناشر
جامعة وهران 1 أحمد بن بلة كلية العلوم الإنسانية و العلوم الإسلامية
تاريخ النشر
2019-05-31
دولة النشر
الجزائر
عدد الصفحات
20
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
الملخص AR
يتضمن عقد البيع بالايجار الوارد على السكنات التزامات متبادلة بين المتعهد بالترقية العقارية و المستأجر المشتري هذا الأخير يلتزم بالتزام مالي يتمثل في تسديد الاقساط الشهرية عند حلول اجل الوفاء بها المحدد في العقد و لضمان عملية التسديد فقد نص المشرع على شرط جزائي مفاده توقيع زيادة 2 % من نسبة القسط الشهري بعد مدة شهر من حلوله الا ان اتفاق الطرفين على هذا الشرط لا يؤدي الى استبعاد سلطة القضاء في فرض الرقابة عليه و لذلك فان فعالية الشرط الجزائي تتوقف على مدى تدخل القاضي في تعديله بالزيادة او التخفيض
الملخص EN
The contract of the sale for the rent on the accommodation includes mutual obligations between the real estate promoter and the lessee.
The latter has a financial obligation where he pays monthly installments accordin to the deadline specified in the contract.
In order to guarantee the payment process, the legislature provided for a penalty clause to sign an increase of 2% of the monthly installment after one month from its completion.
but the agreement of the parties to this condition does not lead to the exclusion of the judicial authority to control it.
Therefore, the effectiveness of the penal case depends on the extent of the judge's intervention in modifying it with an increase or reduction.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
عواد، خولة ومزيان، محمد الأمين. 2019. أحكام الشرط الجزائي في عقد البيع بالإيجار الوارد على السكنات. مجلة الحضارة الإسلامية،مج. 20، ع. 1، ص ص. 561-580.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1042946
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
عواد، خولة ومزيان، محمد الأمين. أحكام الشرط الجزائي في عقد البيع بالإيجار الوارد على السكنات. مجلة الحضارة الإسلامية مج. 20، ع. 1 (أيار 2019)، ص ص. 561-580.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1042946
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
عواد، خولة ومزيان، محمد الأمين. أحكام الشرط الجزائي في عقد البيع بالإيجار الوارد على السكنات. مجلة الحضارة الإسلامية. 2019. مج. 20، ع. 1، ص ص. 561-580.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1042946
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
-
رقم السجل
BIM-1042946
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر