شهر الدعاوى القضائية : بين التأشير الهامشي و الاشهار

الملخص AR

لقد اشترط المشرع الجزائري ضرورة إشهار الدعوى القضائية إذا كان محل المنازعة حق عيني عقاري مشهر، و هذا حماية للغير حسن النية من جهة و لكي يؤدي الشهر وظيفته المرجوة منه من خلال إعلام الكافة بكل ما يتعلق بهذا العقار.

تم إعتماد التأشير الهامشي كآلية لإشهار الدعوى القضائية، لكن تم مؤخرا و بعد صدور قانون المالية لسنة 2019 التأكيد على ضرورة القيام بإشهار العرائض القضائية المحددة بنصوص قانونية على سبيل الحصر، و هذا الإشهار لا يقيد التصرف في العقار المثقل بعرائض قضائية، لكن يجب التبليغ الرسمي للمتصرف إليه قبل إبرام العقد، حماية لحقوق جميع الأطراف على حد سواء.