منازعات الترقيم العقاري في التشريع الجزائري

الملخص AR

بعد إتمام عملية المسح العام للأراضي يتم إيداع وثائق المسح لدى المحافظة العقارية المختصة إقليميا.

يحرر المحافظ العقاري محضرا بذلك يكون محل إشهار واسع و يقوم اثر ذلك بالبدء في تأسيس السجل العقاري عن طريق إنشاء البطاقات العقارية المتعلقة بهذه العقارات الممسوحة.

يقوم المحافظ العقاري بترقيم هذه العقارات ترقيما مؤقتا أو نهائيا حسب الوثائق المودعة لديه، كما يقوم بمسك سجل خاص يفتح لتلقي الاعتراضات ضد الترقيمات المؤقتة، حيث يتم تحديد جلسة لمحاولة الصلح فإذا فشل في ذلك يحرر محضر عدم الصلح، و على اثر ذلك تنشأ المنازعات بشأن هذه الترقيمات و التي يؤول اختصاص إعادة النظر فيها يتراوح بين القضاء العادي أو الإداري حسب نوع الترقيم و أطراف المنازعة، أما منازعات الترقيمات النهائية فإن الاختصاص القضائي بشأنها يؤول دائما إلى جهة القضاء الإداري