![](/images/graphics-bg.png)
الاستثناءات الواردة على قواعد الشهر و أثرها على السجل العقاري
العناوين الأخرى
Exceptions to publicity rules and their effect on the land register in Algerian legislation
المؤلف
المصدر
المجلة الدولية للبحوث القانونية و السياسية
العدد
المجلد 5، العدد 3 (31 ديسمبر/كانون الأول 2021)، ص ص. 435-464، 30ص.
الناشر
جامعة الشهيد حمه لخضر-الوادي مخبر السياسات العامة و تحسين الخدمة العمومية في الجزائر
تاريخ النشر
2021-12-31
دولة النشر
الجزائر
عدد الصفحات
30
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
الملخص AR
تقتضي الرسمية في الشهر العقاري أن يكون السند المودع للإشهار محررا من طرف ضابط عمومي أو موظف عام خوله القانون صلاحية ذلك، غير أن المشرع أورد استثناء على هذه القاعدة حين اعتبر العقود العرفية الثابتة التاريخ رسمية يمكن إشهارها بعد افراغها في قالب الشكلية كما تقتضي قاعدة الشهر المسبق رفض إيداع أي محرر لم يكن أصله مشهرا مسبقا، إلا أنه عندما تم اعتماد العمل بنظام الشهر الشخصي بالموازاة مع الشهر العيني إلى غاية اتمام المسح العام، استحدثت استثناءات عن هذه القاعدة لفتح المجال لتطهير الملكية العقارية بقواعد الشهر الشخصي، و لهذه الاستثناءات أثرا إيجابيا في تكوين الفهرس العقاري نواة السجل العيني، غير أن تقرير الاستثناء بالتعليمات الادارية يعد خرقا قانونيا غير مبرر و تأثيره سلبا على مسك السجل العقاري
الملخص EN
The authentication of the real estate registration requires that the deposit for publicity must be made by a public officer or public official to do so However, the legislator made an exception to this rule when he considered fixed-date customary contracts to be formal and authoritative, which could be publicized after they had been authenticated.
The prior-publicity rule requires that any document was not already publicized be refused.
However, when the personal publicity system was introduced in parallel with the in-kind publicity until the completion of the general survey, exceptions were introduced to this rule to open the way for the purification of real property by the personal publicity rules.
These exceptions have a positive effect on the cadastral index, the core of the registry, but the determination of the exception by administrative instruction is an unjustified legal violation and has a negative impact on the land register.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
جلول، محدة. 2021. الاستثناءات الواردة على قواعد الشهر و أثرها على السجل العقاري. المجلة الدولية للبحوث القانونية و السياسية،مج. 5، ع. 3، ص ص. 435-464.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1293020
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
جلول، محدة. الاستثناءات الواردة على قواعد الشهر و أثرها على السجل العقاري. المجلة الدولية للبحوث القانونية و السياسية مج. 5، ع. 3 (2021)، ص ص. 435-464.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1293020
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
جلول، محدة. الاستثناءات الواردة على قواعد الشهر و أثرها على السجل العقاري. المجلة الدولية للبحوث القانونية و السياسية. 2021. مج. 5، ع. 3، ص ص. 435-464.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1293020
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
-
رقم السجل
BIM-1293020
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
![](/images/ebook-kashef.png)
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر
![](/images/kashef-image.png)