شهر عريضة الدعوى العقارية

الملخص AR

يعد الشهر العقاري من الإجراءات اللازمة لثبوت الحق العيني و الاحتجاج به على الغير، نظرا للأهمية البالغة التي تكتسبها الحقوق العينة من جهة و كذلك لأن نظام الشهر العيني أساسه يقوم على تطهير التصرفات العقارية من كل العيوب المحيطة بها من جهة أخرى، إلا أن المشرع الجزائري لم يقف عند هذا الحد إذ في نفس الوقت سمح للمتضررين من الحقوق المشهرة الطعن فيها و هو ما نص عليه صراحة في المادة 85 من المرسوم 76-63 و أكد عليه القانون 08-09 المتضمن قانون الإجراءات المدنية و الإدارية، و لا يتم ذلك إلا بعد شهر عريضة الدعوى العقارية لدى المحافظة العقارية التي يقع في دائرة اختصاصها العقار محل النزاع، و هذا الشهر يعد إجراءا شكليا إجباريا لقبول النظر في موضوع الدعوى.