سلطة المستأجر في التصرف بحقه في الإيجار : دراسة تحليلية وفقا لأحكام القانون المدني الفلسطيني

العناوين الأخرى

The tenant's power to dispose of its right to rent : analytical study in accordance with the provisions of the Palestinian civil code

المؤلف

أبو كلوب، عفيف محمد حسين

المصدر

الدراسات القانونية المقارنة

العدد

المجلد 8، العدد 1 (30 يونيو/حزيران 2022)، ص ص. 247-266، 20ص.

الناشر

جامعة حسيبة بن بوعلي كلية الحقوق و العلوم السياسية مخبر القانون الخاص المقارن

تاريخ النشر

2022-06-30

دولة النشر

الجزائر

عدد الصفحات

20

التخصصات الرئيسية

القانون

الموضوعات

الملخص AR

هدف هذا البحث إلى بيان مدى جواز قيام المستأجر بالتصرف بحقه في الإيجار من خلال نزوله عن الإيجار أو قيامه بالإيجار من الباطن، و ذلك وفقا لأحكام القانون المدني الفلسطيني رقم 4 لسنة 2012 م، المطبق في المحافظات الجنوبية من فلسطين (قطاع غزة)، إضافة إلى بيان العلاقات المترتبة على كل من النزول عن الإيجار، أو الإيجار من الباطن، و قد استخدم الباحث المنهج التحليلي لنصوص القانون و الآراء الفقهية و الأحكام القضائية، و قام الباحث بتقسيم البحث إلى مبحثين تناول في الأول ماهية النزول عن الإيجار و الإيجار من الباطن، و في الثاني تحدث عن آثار النزول عن الإيجار و الإيجار من الباطن، و قد توصل الباحث لمجموعة من النتائج أبرزها أن المشرع الفلسطيني لم يجز للمستأجر-كقاعدة عامة-أن يقوم بالنزول عن الإيجار و لا الإيجار من الباطن.

و يوصي الباحث المشرع أن يقوم بوضع جزاء على المستأجر في حال قيامه بالنزول عن الإيجار أو الإيجار من الباطن دون الحصول على موافقة خطية من المؤجر.

الملخص EN

This research aims to indicate the extent to which the tenant may dispose of his right to rent by releasing from rent or subleasing, in accordance with the provisions of the Palestinian civil code No.

4 of 2012, which applies in the southern governorates of Palestine.

(Gaza strip), in addition to the statement of the relations involved in both the devolution of rent, or sublease, and the researcher has used the analytical curriculum of the law's texts, jurisprudence and jurisprudence, the researcher divided the research into researchers who first examined what it was like to drop rent and sub-rent.

in the second, he spoke of the effects of the downgrade on rent and sub-rent, the researcher reached a series of conclusions, notably that the Palestinian legislator could not, as a general rule, deviate from rent or sub-rent.

the researcher recommends that the legislator lay down a penalty for the lessee's deportation from rent or sub-rent without obtaining the lessor's written consent.

نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)

أبو كلوب، عفيف محمد حسين. 2022. سلطة المستأجر في التصرف بحقه في الإيجار : دراسة تحليلية وفقا لأحكام القانون المدني الفلسطيني. الدراسات القانونية المقارنة،مج. 8، ع. 1، ص ص. 247-266.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1376907

نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)

أبو كلوب، عفيف محمد حسين. سلطة المستأجر في التصرف بحقه في الإيجار : دراسة تحليلية وفقا لأحكام القانون المدني الفلسطيني. الدراسات القانونية المقارنة مج. 8، ع. 1 (حزيران 2022)، ص ص. 247-266.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1376907

نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)

أبو كلوب، عفيف محمد حسين. سلطة المستأجر في التصرف بحقه في الإيجار : دراسة تحليلية وفقا لأحكام القانون المدني الفلسطيني. الدراسات القانونية المقارنة. 2022. مج. 8، ع. 1، ص ص. 247-266.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1376907

نوع البيانات

مقالات

لغة النص

العربية

الملاحظات

يتضمن هوامش.

رقم السجل

BIM-1376907