سلطة المستأجر في التصرف بحقه في الإيجار : دراسة تحليلية وفقا لأحكام القانون المدني الفلسطيني

Other Title(s)

The tenant's power to dispose of its right to rent : analytical study in accordance with the provisions of the Palestinian civil code

Author

أبو كلوب، عفيف محمد حسين

Source

الدراسات القانونية المقارنة

Issue

Vol. 8, Issue 1 (30 Jun. 2022), pp.247-266, 20 p.

Publisher

Hassiba Ben Bouali University of Chlef Faculty of Law and Political Sciences Laboratory of Comparative Private Law

Publication Date

2022-06-30

Country of Publication

Algeria

No. of Pages

20

Main Subjects

Law

Topics

Abstract AR

هدف هذا البحث إلى بيان مدى جواز قيام المستأجر بالتصرف بحقه في الإيجار من خلال نزوله عن الإيجار أو قيامه بالإيجار من الباطن، و ذلك وفقا لأحكام القانون المدني الفلسطيني رقم 4 لسنة 2012 م، المطبق في المحافظات الجنوبية من فلسطين (قطاع غزة)، إضافة إلى بيان العلاقات المترتبة على كل من النزول عن الإيجار، أو الإيجار من الباطن، و قد استخدم الباحث المنهج التحليلي لنصوص القانون و الآراء الفقهية و الأحكام القضائية، و قام الباحث بتقسيم البحث إلى مبحثين تناول في الأول ماهية النزول عن الإيجار و الإيجار من الباطن، و في الثاني تحدث عن آثار النزول عن الإيجار و الإيجار من الباطن، و قد توصل الباحث لمجموعة من النتائج أبرزها أن المشرع الفلسطيني لم يجز للمستأجر-كقاعدة عامة-أن يقوم بالنزول عن الإيجار و لا الإيجار من الباطن.

و يوصي الباحث المشرع أن يقوم بوضع جزاء على المستأجر في حال قيامه بالنزول عن الإيجار أو الإيجار من الباطن دون الحصول على موافقة خطية من المؤجر.

Abstract EN

This research aims to indicate the extent to which the tenant may dispose of his right to rent by releasing from rent or subleasing, in accordance with the provisions of the Palestinian civil code No.

4 of 2012, which applies in the southern governorates of Palestine.

(Gaza strip), in addition to the statement of the relations involved in both the devolution of rent, or sublease, and the researcher has used the analytical curriculum of the law's texts, jurisprudence and jurisprudence, the researcher divided the research into researchers who first examined what it was like to drop rent and sub-rent.

in the second, he spoke of the effects of the downgrade on rent and sub-rent, the researcher reached a series of conclusions, notably that the Palestinian legislator could not, as a general rule, deviate from rent or sub-rent.

the researcher recommends that the legislator lay down a penalty for the lessee's deportation from rent or sub-rent without obtaining the lessor's written consent.

American Psychological Association (APA)

أبو كلوب، عفيف محمد حسين. 2022. سلطة المستأجر في التصرف بحقه في الإيجار : دراسة تحليلية وفقا لأحكام القانون المدني الفلسطيني. الدراسات القانونية المقارنة،مج. 8، ع. 1، ص ص. 247-266.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1376907

Modern Language Association (MLA)

أبو كلوب، عفيف محمد حسين. سلطة المستأجر في التصرف بحقه في الإيجار : دراسة تحليلية وفقا لأحكام القانون المدني الفلسطيني. الدراسات القانونية المقارنة مج. 8، ع. 1 (حزيران 2022)، ص ص. 247-266.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1376907

American Medical Association (AMA)

أبو كلوب، عفيف محمد حسين. سلطة المستأجر في التصرف بحقه في الإيجار : دراسة تحليلية وفقا لأحكام القانون المدني الفلسطيني. الدراسات القانونية المقارنة. 2022. مج. 8، ع. 1، ص ص. 247-266.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1376907

Data Type

Journal Articles

Language

Arabic

Notes

يتضمن هوامش.

Record ID

BIM-1376907