الآثار القانونية لفيروس كورونا المستجد (19-COVID) على عقد الإيجار بين نظريتي الظروف الطارئة و القوة القاهرة
العناوين الأخرى
Legal implications of COVID 19 on the lease contract between the two theories the emer gency ; circumstances and the force majeure
المؤلفون المشاركون
الهندياني، خالد جاسم
الرضوان، عبد الرحمن عبد الواحد
المصدر
العدد
المجلد 2020، العدد (s)، ج. 1 (30 نوفمبر/تشرين الثاني 2020)، ص ص. 13-52، 40ص.
الناشر
جامعة الكويت مجلس النشر العلمي
تاريخ النشر
2020-11-30
دولة النشر
الكويت
عدد الصفحات
40
التخصصات الرئيسية
الملخص AR
انتشار فيروس كورونا أثر بصورة مباشرة على اقتصاديات الدول و على العقود التي أبرمها الأفراد، و عقد الإيجار من هذه العقود، فاختل التوازن العقدي و أصبح من الصعب أو المستحيل على المدين تنفيذ التزامه، فذهب البحث إلى النظر في مدى تطبيق نظرية الظروف الطارئة و نظرية القوة القاهرة لبحث الحلول التشريعية للمشاكل المثارة من قبل انتشار الفيروس، فهل يعفى المؤجر من تنفيذ التزامه بتمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة ؟ و هل يسمح له بإنهاء عقد الإيجار إذا تخلف المستأجر عن دفع الأجرة ؟ أو يعفى المستأجر من دفع الأجرة خلال فترة انتشار الفيروس ؟ و هل يعتبر فيروس كورونا قوة قاهرة أم ظرفا طارئا ؟
الملخص EN
The spread of the Corona virus has a direct impact on the economies of countries as well as on the contracts issued by individuals.
One of these individual contracts is the lease contract.
The significant impact of the spread of the virus has caused an imbalance of the rental agreements and made it almost impossible for the tenant to comply with the agreement and meets the commitment towards paying the rents.
This made the people to look into the possibility of implementing the two theories of the force majeure and the emergency circumstances to find the legal solution for the effect of the virus spread.
So, is the lessor exempt from carrying out his obligation to enable the tenant to use the leased property ? Is he allowed to terminate the lease contract if the tenant fails to pay the rents ? Or exempt the tenant from paying the rent during the virus outbreak ? Is the Corona virus considered a force majeure or an emergency circumstance ?
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
الهندياني، خالد جاسم والرضوان، عبد الرحمن عبد الواحد. 2020. الآثار القانونية لفيروس كورونا المستجد (19-COVID) على عقد الإيجار بين نظريتي الظروف الطارئة و القوة القاهرة. مجلة الحقوق،مج. 2020، ع. (s)، ج. 1، ص ص. 13-52.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1493107
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
الهندياني، خالد جاسم والرضوان، عبد الرحمن عبد الواحد. الآثار القانونية لفيروس كورونا المستجد (19-COVID) على عقد الإيجار بين نظريتي الظروف الطارئة و القوة القاهرة. مجلة الحقوق العدد الخاص، ج. 1 (تشرين الثاني 2020)، ص ص. 13-52.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1493107
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
الهندياني، خالد جاسم والرضوان، عبد الرحمن عبد الواحد. الآثار القانونية لفيروس كورونا المستجد (19-COVID) على عقد الإيجار بين نظريتي الظروف الطارئة و القوة القاهرة. مجلة الحقوق. 2020. مج. 2020، ع. (s)، ج. 1، ص ص. 13-52.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1493107
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
يتضمن هوامش.
رقم السجل
BIM-1493107
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر