أثر نظرية الظروف الطارئة في إجارة الأعيان على جائحة كورونا المستجد (COVID-19) : دراسة فقهية مقارنة بالقانون الكويتي عقود الإيجار السكنية و التجارية إنموذجا
المؤلف
المصدر
مجلة الشريعة و الدراسات الإسلامية : فصلية، علمية، محكمة
الناشر
جامعة الكويت مجلس النشر العلمي
تاريخ النشر
2020-05-31
دولة النشر
الكويت
عدد الصفحات
25
التخصصات الرئيسية
الملخص العربي
منذ تفشي وباء فيروس كورونا المستجد (19-COVID) و إعلانه وباء عالميا، حسب منظمة الصحة العالمية، و ما ترتب عليه من قيام دولة الكويت بإجراءات احترازية لتطويق هذا الوباء، من فرض الحظر الجزئي، و إغلاق المحلات التجارية، و تأثير هذا الأمر على الجانب الاقتصادي، برز تساؤل عما إذا كان من حق المستأجر أن يطالب بتخفيض الأجرة، أو منحه خيار فسخ العقد، خصوصا مع عدم انتفاعه في هذه المدة، و هل من حق المؤجر في هذه الحالة فسخ العقد و إخلاء العين المؤجرة ؟ و هنا برزت نظرية الظروف الطارئة، و ما يقابلها في الفقه الإسلامي من نظرية الضرورة أو العذر أو الجوائح لترسم لنا ملامح العلاقة التعاقدية بين المؤجر و المستأجر في ظل هذه الظروف.
و قد تناول هذا البحث الجانب التطبيقي لنظرية الظروف الطارئة، و أسقطها على عقد إجارة الأعيان بشقيه-السكني و التجاري-إبان انتشار فيروس كورونا المستجد (19-COVID)، و بين البحث أن انتشار هذا الفيروس و ما تبعه من إجراءات الدولة الاحترازية يعد ظرفا طارئا في بعض الحالات، و في أحيان أخر يعد من قبيل القوة القاهرة، و قد لا يؤثر على العقد حسب مناط الحكم في كل صورة مقارنا ذلك بالقانون المدني الكويتي.
نوع البيانات
أوراق مؤتمرات
رقم السجل
BIM-1494180
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
الرشيدي، وسن سعد فالح دبيس. 2020-05-31. أثر نظرية الظروف الطارئة في إجارة الأعيان على جائحة كورونا المستجد (COVID-19) : دراسة فقهية مقارنة بالقانون الكويتي عقود الإيجار السكنية و التجارية إنموذجا. مؤتمر معالجة الشريعة الإسلامية لآثار جائحة كورونا (2020 : جامعة الكويت). . العدد الخاص (أيار 2020)، ص ص. 333-357.الكويت : جامعة الكويت، مجلس النشر العلمي،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1494180
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
الرشيدي، وسن سعد فالح دبيس. أثر نظرية الظروف الطارئة في إجارة الأعيان على جائحة كورونا المستجد (COVID-19) : دراسة فقهية مقارنة بالقانون الكويتي عقود الإيجار السكنية و التجارية إنموذجا. . الكويت : جامعة الكويت، مجلس النشر العلمي،. 2020-05-31.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1494180
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
الرشيدي، وسن سعد فالح دبيس. أثر نظرية الظروف الطارئة في إجارة الأعيان على جائحة كورونا المستجد (COVID-19) : دراسة فقهية مقارنة بالقانون الكويتي عقود الإيجار السكنية و التجارية إنموذجا. . مؤتمر معالجة الشريعة الإسلامية لآثار جائحة كورونا (2020 : جامعة الكويت).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1494180
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر