أسلوب تقويم وضع المساكن القديمة في استراتيجية الإسكان : دراسة تطبيقية على المنطقة المركزية في المدينة المنورة

الملخص AR

تركز الدراسة على مفهوم العناية بصيانة المباني و الحفاظ عليها من الهدم، مع محاولة تطويرها لتلبي حاجات السكان الأساسية، و ذلك باستيعاب مخططاتها القديمة في استراتيجيات الإسكان الحاضرة و المستقبلية.

و قد طبقت هذه الدراسة على المدينة المنورة لإيضاح أهمية و فاعلية الاهتمام بالجوانب المتعددة في خطة متكاملة تهدف إلى رفع مستوى التركيب العمراني من النواحي البيئية و الاجتماعية و الحضرية.

و ذلك من خلال تجديد المناطق القديمة، و استغلال مناطق المخططات الجديدة الواقعة على أطراف المدينة و المناطق الشاغرة التي ليس لها قيمة بيئية أو اجتماعية أو حضارية، و ذلك للحفاظ على هوية و شخصية المدينة الإسلامية، و البعد عن تطبيق النماذج الفردية أو الانسياق خلف المؤثرات المادية البحتة في إدارة أزمة الإسكان.

و استخدم لتحقيق أهداف الدراسة نموذج باس للموقع السكني الذي أخذ في الاعتبار عدة متغيرات، لعل من أهمها : سوق الإسكان، مخزون المباني القديمة، عدد المباني الجديدة، و التركيب الأسري للسكان.