الاستثمار العقاري بالمملكة العربية السعودية : بالتطبيق على صندوق التنمية العقارية
مقدم أطروحة جامعية
العقيل، عبد الله ابن ناصر ابن صالح
مشرف أطروحة جامعية
أحمد، عبد المنعم غانم عز الدين
الجامعة
جامعة أم درمان الإسلامية
الكلية
كلية العلوم الإدارية
القسم الأكاديمي
قسم الإدارة العامة
دولة الجامعة
السودان
الدرجة العلمية
ماجستير
تاريخ الدرجة العلمية
2011
الملخص العربي
هدف هذه الدراسة إلى تحليل واقع الاستثمار والعقار والتنمية العقارية في المملكة العربية السعودية و استقصاء دور صندوق التنمية العقاري في التمويل العقاري من خلال دراسة ميدانية أسست لهذا الغرض و من خلال الدراسة يمكن استخلاص بعض الإجراءات التي يجب إتباعها لتفادي تفاقم المشكلة الإسكانية. فرضيات البحث :- لاحظ الباحث انه توجد مشكلات تمويل حادة تعيق الاستثمار العقاري بالمملكة العربية السعودية. 1- هنالك طلب متزايد للاستثمار العقاري في مجال المساكن والعقار في المملكة لمقابلة المضطردة لزيادة في معدل السكان. 2- إن صندوق التنمية العقارية لعب دورا فاعلا في إحداث نهضة عمرانية شاملة في المملكة في السبعينات و الثمانينات من القرن الماضي إلا انه عجز عن الآونة الأخيرة في تلبية الطلبات المتزايدة للتمويل العقاري. 3- مساهمة القطاع الخاص في تمويل و تطوير العقار محدودة للغاية الأمر الذي قصر التمويل علي المؤسسات الحكومية فقط مثل صندوق التنمية العقارية و بنك التسليف. 4- البيئة القانونية و التشريعية غير مشجعة للقطاع الخاص للدخول في استثمارات عقارية. أهداف البحث :- 1- دراسة و تحليل العوامل الدافعة لمعدل الطلب على السكن و الوحدات العقارية و الكابحة للعرض في السوق السعودية، و الآثار السالبة الناتجة عن اتساع الفجوة بين الطلب و العرض و التوصية بمقترحات لمعالجتها.
2- تحليل معوقات الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية، لإيجاد الحلول الناجمة عنها . 3- إبراز دور صندوق التنمية العقارية باعتباره أهم آليات التمويل العقاري 4- بحث ايجابيات وسلبيات فتح السوق العقارية السعودية أمام المستثمرين و القطاع الخاص.
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
عدد الصفحات
105
قائمة المحتويات
فهرس المحتويات / الموضوعات.
الملخص / المستخلص.
الفصل الأول : الإطار العام.
الفصل الثاني : التطور التاريخي للتنمية العقارية.
الفصل الثالث : أهمية الإسكان و العقار في المملكة العربية السعودية.
الفصل الرابع : التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية.
الفصل الخامس : الدراسة الميدانية.
النتائج و التوصيات و الخاتمة.
قائمة المراجع.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
العقيل، عبد الله ابن ناصر ابن صالح. (2011). الاستثمار العقاري بالمملكة العربية السعودية : بالتطبيق على صندوق التنمية العقارية. (أطروحة ماجستير). جامعة أم درمان الإسلامية, السودان
https://search.emarefa.net/detail/BIM-342383
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
العقيل، عبد الله ابن ناصر ابن صالح. الاستثمار العقاري بالمملكة العربية السعودية : بالتطبيق على صندوق التنمية العقارية. (أطروحة ماجستير). جامعة أم درمان الإسلامية. (2011).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-342383
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
العقيل، عبد الله ابن ناصر ابن صالح. (2011). الاستثمار العقاري بالمملكة العربية السعودية : بالتطبيق على صندوق التنمية العقارية. (أطروحة ماجستير). جامعة أم درمان الإسلامية, السودان
https://search.emarefa.net/detail/BIM-342383
لغة النص
العربية
نوع البيانات
رسائل جامعية
رقم السجل
BIM-342383
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر
