![](/images/graphics-bg.png)
صناديق الاستثمار الجماعي العقاري الإسلامي : قراءة في موقف المشرع الفرنسي
العناوين الأخرى
Islamic real estate collective funds : a study of the Position of the French legislator
المؤلف
المصدر
مجلة جامعة الشارقة للعلوم الشرعية و القانونية
العدد
المجلد 12، العدد 2 (31 ديسمبر/كانون الأول 2015)، ص ص. 198-235، 38ص.
الناشر
تاريخ النشر
2015-12-31
دولة النشر
الإمارات العربية المتحدة
عدد الصفحات
38
التخصصات الرئيسية
الملخص AR
تعد صناديق الاستثمار الجماعي العقاري الإسلامي من الأدوات الاستثمارية التي تمكن المستثمرين من أموالهم لإدارتها بواسطة أشخاص متخصصين يمتلكون الخبرة الكافية لتحقيق عوائد أعلى مما قد يحققه المستثمر لو قام باستثمارها منفردا.
و يتمثل النشاط الاستثماري الرئيس لهذا النوع من الصناديق في تملك العقارات بالبناء أو الشراء تأجيرها بما يتفق مع ضوابط الاستثمار الإسلامي، سواء تعلق ذلك بآلية انتفاء أصولها أو بطريقة تسيير أعمالها.
و قد بدأت التجربة الفرنسية في هذا النوع من الصناديق لأول مرة بتاريخ 23 /3 / 2012 م، و ذلك بمناسبة إنشاء الصندوق العقاري الإسلامي (Paris Pearls Properties) بالشراكة ما للناس المصارف الكويتية و الشركة الاستثمارية الفرنسية (AM).
و قد أثار إنشاء هذا الصندوق العديد من التساؤلات الخاصة بقدرة التشريعات الفرنسية على استيعاب الأبعاد لهذه الأداة الاستثمارية الجديدة، و مدى إمكانية إجراء أية تعديلات خاصة بها ؟ و لرصد الموقف التشريعي الفرنسي و الوقوف على تفاصيل أحكامه ففد ارتأينا تقسيم هذه الدراسة إلى مبحثين نتناول فيهما على التوالي كيفية إنشاء هذه الصناديق و آلية عملها.
الملخص EN
Islamic Real Estate Collective Investment Funds are a ا،^؛تإ of investment tools that enable investors to pool their moneys to be managed by professionals who have sufficient experience to achieve higher returns than they could achieve individually.
The main investment activity of these funds are characterized by the ownership of real estate either by construction or purchase for leasing in accordance with the Islamic investment principles related to the selection of assets and their management.
The French experience in these funds began for the first time on 23 March, 2012 on the occasion of the creation of the Islamic Real Estate Fund (Paris Pearls Properties) in partnership between a Kuwaiti bank and the French investment company (AM).
The creation of this Fund raised many questions regarding the ability of the current French legislations to keep up with the legal dimensions of this new investment tool and the possibility to carry out any special amendments in this regard.
In order to investigate the French legislative position and to stand on the details of its provisions, I have divided this study into two sections: the creation of these Funds and the mechanism by which they carry out their businesses.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
فرح، أحمد قاسم. 2015. صناديق الاستثمار الجماعي العقاري الإسلامي : قراءة في موقف المشرع الفرنسي. مجلة جامعة الشارقة للعلوم الشرعية و القانونية،مج. 12، ع. 2، ص ص. 198-235.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-704293
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
فرح، أحمد قاسم. صناديق الاستثمار الجماعي العقاري الإسلامي : قراءة في موقف المشرع الفرنسي. مجلة جامعة الشارقة للعلوم الشرعية و القانونية مج. 12، ع. 2 (كانون الأول 2015)، ص ص. 198-235.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-704293
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
فرح، أحمد قاسم. صناديق الاستثمار الجماعي العقاري الإسلامي : قراءة في موقف المشرع الفرنسي. مجلة جامعة الشارقة للعلوم الشرعية و القانونية. 2015. مج. 12، ع. 2، ص ص. 198-235.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-704293
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
يتضمن هوامش.
رقم السجل
BIM-704293
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
![](/images/ebook-kashef.png)
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر
![](/images/kashef-image.png)