![](/images/graphics-bg.png)
إلغاء عملية إجارة مع شركة و إبرام عملية أخرى مع زبون مشارك في نفس الشركة
السؤال
سبق للبنك أن مول شركة لشراء قطعة عن طريق المشاركة، و تم رهن الأرض لصالح البنك بعد أن تحولت ملكيتها من المالك السابق إلى الشركة، و كانت كالتالي : • 000.500.1 دينار بحريني حصة البنك في المشاركة. • 000.200 دينار بحريني حصة الشركة في المشاركة. و حيث إن الشركة ترغب باستثمار هذه الأرض بالاشتراك مع أحد الزبائن لدى البنك، و ذلك بإنشاء مبنى تجاري، أبدت الشركة رغبتها بإنهاء هذه المشاركة. و في الوقت ذاته ترغب أيضا ببقاء مبلغ التمويل السابق (000.500.1 دينار) كما هو، ثم عرضت الشركة على البنك ترتيب تمويل جديد مدته 7 سنوات من خلال الدخول في مشاركة جديدة في أحد المجمعات السكنية المملوكة للشركة مقابل رهن حصتها في المشاركة الجديدة، و كذلك رهن حصتها في الأرض التي تم تمويلها من قبل البنك سابقا. أما بالنسبة للزبون فقد تقدم بطلب تمويل بمبلغ 000.450.1 دينار بحريني لمدة 6 سنوات تسدد على أقساط شهرية تتخللها فترة سماح مدتها 12 شهرا لغرض استخدامها في المشاريع التالية : • 000.100 دينار بحريني لفتح اعتماد مستندي. • 000.700 دينار بحريني لسداد القرض الربوي مع أحد البنوك التقليدية. • 000.650 دينار بحريني للمشاركة مع شركة في بناء مبنى تجاري على الأرض المذكورة أعلاه. • و بما أن للزبون فيلا و عمارة، فإننا ندرس إمكانية التمويل إما عن طريق الدخول معه في مشاركة متناقصة، أو إجارة مع الوعد بالتمليك بعد شراء البنك العقارات من الزبون و تأجيرها إليه. لذا فإننا نود من فضيلتكم توضيح طريقة الدخول في هذه العملية، و لكم جزيل الشكر و الامتنان.
جواب الفتوى
أنقر هنالمشاهدة هذا المحتوى
المصدر
فتاوى هيئة الرقابة الشرعية لبنك البحرين الإسلامي من عام 1979 م إلى 2011 م
الناشر
تاريخ النشر
2013-12-31
دولة النشر
البحرين
التخصصات الرئيسية
الاقتصاد و التجارة
العلوم المالية و المحاسبية
الأديان
الدراسات الإسلامية
الموضوعات
عدد الصفحات
1
نوع البيانات
فتاوى
لغة النص
العربية
رقم السجل
BIM-709317
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. 2013-12-31. إلغاء عملية إجارة مع شركة و إبرام عملية أخرى مع زبون مشارك في نفس الشركة. . المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-709317
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. إلغاء عملية إجارة مع شركة و إبرام عملية أخرى مع زبون مشارك في نفس الشركة. المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،. 2013-12-31.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-709317
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. 2013-12-31. إلغاء عملية إجارة مع شركة و إبرام عملية أخرى مع زبون مشارك في نفس الشركة. المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-709317
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
![](/images/ebook-kashef.png)
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر
![](/images/kashef-image.png)