إلغاء عملية إجارة مع شركة و إبرام عملية أخرى مع زبون مشارك في نفس الشركة
السؤال
سبق للبنك أن مول شركة لشراء قطعة عن طريق المشاركة، و تم رهن الأرض لصالح البنك بعد أن تحولت ملكيتها من المالك السابق إلى الشركة، و كانت كالتالي : • 000.500.1 دينار بحريني حصة البنك في المشاركة. • 000.200 دينار بحريني حصة الشركة في المشاركة. و حيث إن الشركة ترغب باستثمار هذه الأرض بالاشتراك مع أحد الزبائن لدى البنك، و ذلك بإنشاء مبنى تجاري، أبدت الشركة رغبتها بإنهاء هذه المشاركة. و في الوقت ذاته ترغب أيضا ببقاء مبلغ التمويل السابق (000.500.1 دينار) كما هو، ثم عرضت الشركة على البنك ترتيب تمويل جديد مدته 7 سنوات من خلال الدخول في مشاركة جديدة في أحد المجمعات السكنية المملوكة للشركة مقابل رهن حصتها في المشاركة الجديدة، و كذلك رهن حصتها في الأرض التي تم تمويلها من قبل البنك سابقا. أما بالنسبة للزبون فقد تقدم بطلب تمويل بمبلغ 000.450.1 دينار بحريني لمدة 6 سنوات تسدد على أقساط شهرية تتخللها فترة سماح مدتها 12 شهرا لغرض استخدامها في المشاريع التالية : • 000.100 دينار بحريني لفتح اعتماد مستندي. • 000.700 دينار بحريني لسداد القرض الربوي مع أحد البنوك التقليدية. • 000.650 دينار بحريني للمشاركة مع شركة في بناء مبنى تجاري على الأرض المذكورة أعلاه. • و بما أن للزبون فيلا و عمارة، فإننا ندرس إمكانية التمويل إما عن طريق الدخول معه في مشاركة متناقصة، أو إجارة مع الوعد بالتمليك بعد شراء البنك العقارات من الزبون و تأجيرها إليه. لذا فإننا نود من فضيلتكم توضيح طريقة الدخول في هذه العملية، و لكم جزيل الشكر و الامتنان.
جواب الفتوى
أنقر هنالمشاهدة هذا المحتوى
المصدر
فتاوى هيئة الرقابة الشرعية لبنك البحرين الإسلامي من عام 1979 م إلى 2011 م
الناشر
تاريخ النشر
2013-12-31
دولة النشر
البحرين
التخصصات الرئيسية
الاقتصاد و التجارة
العلوم المالية و المحاسبية
الأديان
الدراسات الإسلامية
الموضوعات
عدد الصفحات
1
نوع البيانات
فتاوى
لغة النص
العربية
رقم السجل
BIM-709317
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. 2013-12-31. إلغاء عملية إجارة مع شركة و إبرام عملية أخرى مع زبون مشارك في نفس الشركة. . المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-709317
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. إلغاء عملية إجارة مع شركة و إبرام عملية أخرى مع زبون مشارك في نفس الشركة. المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،. 2013-12-31.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-709317
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. 2013-12-31. إلغاء عملية إجارة مع شركة و إبرام عملية أخرى مع زبون مشارك في نفس الشركة. المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-709317
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر