[إمكانية مساهمة البنك في مشروع عقاري قائم مقابل حصول البنك على نسبة معينة من الدخل]

السؤال

يرجى من سماحتكم التكرم ببيان الرأي الشرعي حول إمكانية مساهمة البنك في مشروع عقاري قائم مقابل حصول البنك على نسبة معينة من الدخل. بيان المسألة : تقدم أحد العملاء يطلب من البنك تمويلا في حدود مبلغ (250) ألف دينار لتكملة مشروع عقاري تقدر كلفته بحوالي مليون و مائة ألف دينار على أساس أن يحصل البنك على نسبة (15 % مثلا) من الدخل الصافي للمشروع و المتمثل في إيجار المحلات و المخازن و التي تقدر بحدود (650) محلا مطروحا منها قيمة إيجار الأرض البالغة (63) ألف دينار سنويا حيث أن العميل مستأجر للأرض المقام عليها المشروع لمدة 99 عاما. يتم تسديد أصل التمويل للبنك خلال مدة ثلاث سنوات من واقع حصة العميل من الدخل و البالغة 85 %. يرجى التكرم بيان الرأي الشرعي حول إمكانية مشاركة البنك في هذا المشروع علما بأن هذه المشاركة مربحة للبنك.

جواب الفتوى

أنقر هنالمشاهدة هذا المحتوى

المصدر

الفتاوى الشرعية : الجزء الأول

الناشر

البنك الإسلامي الأردني

تاريخ النشر

2010-12-31

دولة النشر

الأردن

التخصصات الرئيسية

العلوم المالية و المحاسبية
الأديان
الدراسات الإسلامية

الموضوعات

• الفقه الإسلامي
• العقود
• الدخل
• الإيجار
• الممتلكات العقارية
• المصارف الإسلامية

عدد الصفحات

2

نوع البيانات

فتاوى

لغة النص

العربية

رقم السجل

BIM-710141

• APA
• MLA
• AMA