تمويل زبائن شركة أبعاد لمشروعي صدد و سار
السؤال
طرحت شركة أبعاد (المملوكة للبنك) مشروعا يتضمن بيع فلل سكنية موصوفة في الذمة في منطقة صدد سيتم بيعها بناء على طلب الزبائن الراغبين في التملك، حيث سيتم بناء الفلل على أرض كبيرة اشترتها الشركة من البنك بعقد بيع داخلي مع الاتفاق على بقائها مسجلة باسم البنك، حيث سيتم تمليك الزبائن الفلل وفقا للطريقتين التاليتين : الأولى : في حالة تملك الزبون لثمن الشراء فسيتم حينها توقيع عقد بيع و شراء بين شركة أبعاد و الزبون مباشرة يتم بموجبه بيع العقار الموصوف للزبون مقسطا على دفعات تسلم حسب العقد المرفق مع دفع مبلغ حال كمقدم للشراء. الثانية: في حالة عدم تملك الزبون لثمن الشراء، سيتم تنفيذ العملية وفقا للخطوات التالية : 1. يحجز الزبون العقار الموصوف في الذمة من شركة أبعاد، و يدفع مبلغا مقدما للشركة يعادل 10 % من قيمة العقار. 2. يدفع البنك المبلغ المتبقي من قيمة العقار المتمثل ب 90 % حالا للشركة. 3. يوقع البنك عقد مشاركة متناقصة في مشروع، و يتم توثيق ملكية حصص المشروع حسب المبلغ المدفوع. 4. يبيع البنك حصصه تدريجيا بعقد بيع حصص أو يؤجر حصصه على الزبون. و عليه ترغب الشركة و البنك في معرفة مدى صحة الخطوات المذكورة أعلاه، و العقود المطبقة و توافقها مع قرارات هيئة الرقابة الشرعية للبنك.
جواب الفتوى
أنقر هنالمشاهدة هذا المحتوى
المصدر
فتاوى هيئة الرقابة الشرعية لبنك البحرين الإسلامي من عام 1979 م إلى 2014 م
الناشر
تاريخ النشر
2016-12-31
دولة النشر
البحرين
التخصصات الرئيسية
العلوم المالية و المحاسبية
الأديان
الدراسات الإسلامية
الموضوعات
عدد الصفحات
4
نوع البيانات
فتاوى
لغة النص
العربية
رقم السجل
BIM-712444
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. 2016-12-31. تمويل زبائن شركة أبعاد لمشروعي صدد و سار. . المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-712444
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. تمويل زبائن شركة أبعاد لمشروعي صدد و سار. المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،. 2016-12-31.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-712444
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. 2016-12-31. تمويل زبائن شركة أبعاد لمشروعي صدد و سار. المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-712444
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر