![](/images/graphics-bg.png)
تعاقد "مجلس الإعمار" مع المقاول و الاستشاري و الإشراف على أعمالهما في معاملات الاستصناع التي تتم عن طريق البنك
السؤال
نقوم بتمويل مشاريع مشتركة مع مجلس الإعمار وفقا لنسب محددة بكل مشروع، فيكون التمويل بين المجلس من جهة و المالك و البنك من جهة أخرى (في حال وجود أو توفر دفعة مقدمة مع المتعامل)، و في غالب الحالات يكون التمويل مشتركا بين مجلس و البنك. و قد برزت بعض الأمور التي تحتاج إلى الرأي الشرعي و فيما يلى بيان ما يعترينا من أمور و صعوبات خلال عملية التعاقد و البناء : 1-مجلس الإعمار يقوم بتحديد حصته في تمويل المشروع، و رغم ذلك يقوم بعمل مناقصة و التعاقد مع المقاول بكامل مبلغ التكلفة، و بالتالي يكون البنك مجرد ممول فقط. 2-إن ما يقوم مجلس الإعمار بإنجازه يعتبر بالنسبة للبنك بديلا عن العربون المطلوب من المتعامل. 3-طرح المناقصة عن طريق مجلس الإعمار بحضور مهندس البنك، بعد قيام الأخير بدراسة المواصفات و المخططات اللازمة مسبقا، علما بأن مجلس الإعمار يشارك بنسبة أعمال أقل من البنك في أغلب الأحيان، و بالتالي تحدد الشروط مسبقا من المجلس. 4-قيام مجلس الإعمار بإبرام عقود مع كل الأطراف (الاستشاري و المقاول) موكلا نفسه نيابة عن البنك، و دون علم البنك. نرجو الإفادة عن الآتي : كيفية معالجة المشاكل التي تنشأ خلال إنجاز العمل في المرحلة الأولى و الخاصة بمجلس الإعمار و مثال ذلك : (أ) بعد إبرام العقود و تحديد بداية و نهاية الأعمال الخاصة بكل طرف (المجلس و البنك)، يقوم بعض الملاك بتغيير بعض المواصفات مثلا، أو يتأخر المقاول في تسليم المشروع في الوقت المتفق عليه، و بالتالي يتأخر تسليم المشروع للبنك مما يؤدي لتأخير استلام و تسليم حصة البنك. (ب) يقوم مجلس الإعمار و بعد تنفيذه الجزء الخاص به، بإعطاء البنك التعليمات من أجل صرف الدفعات، و التي تخص الجز المستصنع من جانب البنك.
جواب الفتوى
أنقر هنالمشاهدة هذا المحتوى
الناشر
دولة النشر
تونس
التخصصات الرئيسية
الاقتصاد و التجارة
العلوم المالية و المحاسبية
الأديان
الدراسات الإسلامية
الموضوعات
- المصارف الإسلامية
- المعاملات(الفقه الإسلامي)
- التمويل(الفقه الإسلامي)
- الاستصناع(الفقه الإسلامي)
- العربون(الفقه الإسلامي)
- عقود الإنشاءات(الفقه الإسلامي)
- عقود الاستصناع(الفقه الإسلامي)
عدد الصفحات
5
نوع البيانات
فتاوى
لغة النص
العربية
رقم السجل
BIM-719581
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
بنك دبي الإسلامي (دبي، الإمارات العربية المتحدة).الهيئة الشرعية. تعاقد "مجلس الإعمار" مع المقاول و الاستشاري و الإشراف على أعمالهما في معاملات الاستصناع التي تتم عن طريق البنك. . تونس : الامتثال للمالية الإسلامية،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-719581
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
بنك دبي الإسلامي (دبي، الإمارات العربية المتحدة).الهيئة الشرعية. تعاقد "مجلس الإعمار" مع المقاول و الاستشاري و الإشراف على أعمالهما في معاملات الاستصناع التي تتم عن طريق البنك. تونس : الامتثال للمالية الإسلامية،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-719581
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
بنك دبي الإسلامي (دبي، الإمارات العربية المتحدة).الهيئة الشرعية. تعاقد "مجلس الإعمار" مع المقاول و الاستشاري و الإشراف على أعمالهما في معاملات الاستصناع التي تتم عن طريق البنك. تونس : الامتثال للمالية الإسلامية،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-719581
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
![](/images/ebook-kashef.png)
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر
![](/images/kashef-image.png)