أثر التقادم في تملك العقار بوضع اليد في الفقه الإسلامي

العناوين الأخرى

Effects of obsolescence in estate owing by possession in the Islamic jurisprudence

مقدم أطروحة جامعية

أبو حطب، ربا ياسين مسلم

مشرف أطروحة جامعية

هنية، مازن إسماعيل مصباح

الجامعة

الجامعة الإسلامية

الكلية

كلية الشريعة و القانون

القسم الأكاديمي

قسم الفقه المقارن

دولة الجامعة

فلسطين (قطاع غزة)

الدرجة العلمية

ماجستير

تاريخ الدرجة العلمية

2019

الملخص العربي

خلق الله الإنسان مجبولا على حب التملك و الكسب و الاستثمار، و سعى لتنظيم كسب الإنسان و تملكه بما يعود على النفع على المجتمع و الأفراد و الحفاظ على استقرار معاملات العباد و انتظام حياتهم من غير تخبط و اتباع الهوى، لكن الإنسان في بعض مواقفه لا يحسن الاختيار والنظر في معاملاته، ما يورد النزاع بين أفراد المجتمع، فعالج المشرع هذا النزاع على اختلافه بطرق عدة، و من هذه النزاعات الواردة : ما ينجم عن وضع اليد على العقارات و تقادم اليد عليها بالتصرف تصرف الملاك مدة من الزمن، ثم قدوم من يدعي على واضع اليد أن ما تحت يده هو ملك له بعد مرور مدة من الزمن من غير إنكار أو خصومة، فكيف عالج الشارع الحكيم هذه القضية النازلة في المجتمع المسلم ؟ و لهذا كان عنوان البحث أثر التقادم في تملك العقار بوضع اليد في الفقه الإسلامي و للوصول إلى بيان حكم المشرع في هذا الموضوع، فقد قسمت البحث إلى ثلاثة فصول على النحو الآتي : الفصل الأول : الملكية ووضع اليد في الفقه ! الإسلامي و تداولت فيه ماهية الملكية من تعريف لها و بيان لخصائصها و أسبابها، و المراد بوضع اليد و كيفية إثباته و شروطه الفصل الثاني : صور التقادم في تملك العقار بوضع اليد و أثره على الدعوى.

و تضمن المعنى للملكية العقارية، و بعض الصور لتملك العقار بتقادم وضع اليد، و كيفية تأثيره على الدعوى الفصل الثالث : أثر التقادم في تملك العقار بوضع اليد على الشهادة والملكية.

و تضمن بيان أثر مرور الزمن بوضع اليد على الشهادة و الملكية هل هي تثبت الملك و تنقله، أم هي دليل على الملك بظاهرها؟ و قد توصلت الباحثة إلى عدة نتائج منها : 1- قرر الفقهاء نظرية عدم سماع الدعوى للحفاظ على استقرار معاملات الناس، مع تأكيدهم تبد ظاهرة الغصب و التعدي على ملك الغير، فكل معتد على ملك غيره و إن حكم له القضاء مع مرور الزمن بظاهر بده بالملك، إلا أن ذمته تبقى مشغولة بحق الغير، عليه رده في الدنيا قبل أن يُسأل في الآخرة 2- وضع اليد هو بمنزلة دليل على الملك، و ليس سببا ينقل الملك و إن طال الزمان بالتصرف.

الملخص الإنجليزي

The god create the human on fancying owing, gaining, and investment, and try to organize human's gains and owning to get more benefits for persons and community, and to preserve stability of individual dealing and lives without flopping.

But the person with his naughtily chooses leads to discord between community members.

Lawmaker manipulate this conflict with many methods, these conflicts which results from putting hand on estates with obsolescence possession by disposing like owner for long times, then after long interval, pretends alleged that owns for him without denying or adverseness.

So, how judicious lawgiver treated this issue in the Muslim society?! For this, addressing of my research was "Effects of Obsolescence in Estate owing by possession in the Islamic jurisprudence".

For arrival to the lawgiver judgment in this topic, I divided my research to three chapters as following: Chapter one : ownership and possession in Islamic jurisprudence.

I take up what's the ownership, it's characteristics, reasons and what's need by possession and how to proving it and its clues.

Chapter two : obsolescence statuses in estate owning by possession and its effects on lawsuit.

This contains definition of estate owning, some of status about it and how it's affected the lawsuit.

Chapter three : effects of obsolescence in estate owning by possession on witnessing and ownership.

This including explains the effect of long period by possession on the witnessing and ownership, is it prove the owning or it's evidence for apparent owing.

The researcher reaches to many results, as 1.

Jurists decided theory of not hearing the lawsuit to maintain stability of peoples dealing, with accentuation on avoiding phenomenon of anger and extraction on others own, every assailant on others owns, even if judicature give it for him by long interval by apparent owning, but his debt Will be preoccupied on others right, he must returns it in the worldly, before question in afterlife.

2.

possession like evidence of owning, but it's not reason for transfer owning even with long interval of disposing.

التخصصات الرئيسية

الدراسات الإسلامية

الموضوعات

• الفقه الإسلامي
• الحق في الملكية
• الممتلكات العقارية
• الدعوى

عدد الصفحات

122

قائمة المحتويات

• APA
• MLA
• AMA

لغة النص

العربية

نوع البيانات

رسائل جامعية

رقم السجل

BIM-897773