Design-construction interface problems in building construction projects in Gaza Strip : impacts and minimization

العناوين الأخرى

المشاكل التي تواجه المشاريع الإنشائية في مرحلتي التصميم و التنفيذ في قطاع غزة : آثارها و الحد منها

مقدم أطروحة جامعية

Nassar, Muhammad Rasmi Khalid

مشرف أطروحة جامعية

Tayih, Bassam Abd al-Rahman

الجامعة

الجامعة الإسلامية

الكلية

كلية الهندسة

القسم الأكاديمي

قسم الهندسة المدنية

دولة الجامعة

فلسطين (قطاع غزة)

الدرجة العلمية

ماجستير

تاريخ الدرجة العلمية

2018

الملخص العربي

خلفية عن الموضوع مع استعراض للمشكلة خلال دورة حياة المشاريع الإنشائية، تجتهد أطراف المشاريع من أجل الحصول على الحد الأدنى من الوقت و التكلفة، و كذلك الحد الأدنى من النزاعات لكل مرحلة من مراحل المشروع، و من أحد التحديات الحقيقية التي تواجه الأطراف العاملة .

في مشاريع البناء و التشييد هو كيفية التخفيف من أسباب المشاكل التي تواجه مرحلتي التصميم و البناء و الحد من تأثيرها السلبي على المشاريع.

الأهداف المرجوة من موضوع الرسالة : الهدف من هذه الدراسة هو دراسة المشاكل التي تواجه مرحلتي التصميم و البناء و لتحقيق ذلك تم تحديد عدة أهداف التي يمكن تلخيصها لاكتشاف الأسباب المباشرة للمشاكل التي تواجه مرحلتي التصميم و البناء، و التعرف على تأثير هذه المشاكل على الأداء العام للمشروع و الخروج بالتوصيات و الاستراتيجيات اللازمة للتعليلها طريقة و منهجية العمل لتحقيق الأهداف : أولا، مراجعة الأبحاث السابقة لاستخراج أسباب وتأثير المشاكل التي تواجه مرحلتي التصميم و البناء و الاستراتيجيات و ذلك للحد منها.

ثانيا، إجراء مقابلات مع مدراء المشاريع الستة مشاريع بنائية الفهم أسباب و آثار المشاكل التي تواجه مرحلتي التصميم و البناء و كذلك البحث عن الاستراتيجيات إن وجدت للحد من حدوث هذه المشاكل، و ثالثا، تم إعداد السكيانة لتقييم تصور المقاولين و الاستشاريين بشأن العوامل المسببة للتأثيرات الناجمة عن المشاكل التي تواجه مرحلتي التصميم و البناء، و الاستراتيجيات الحزمة لتعليلها إلى أدن حد النتائج وإلى أي مدى تم تحقيق الأهداف : أكثر العوامل تسببا في حدوث المشاكل التي تواجه مرحلتي التصميم و البناء في ترسية العطاء على اقل الاسعار دون اعتبار التعليم الفني و سابقة الأعمال، تأثير العوامل السياسية على استمرارية الدعم، نقص الموارد البشرية الماهرة في موقع العمل والتأخير في الدفعات المستحقة.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن العوامل الأكثر تأثيرا على حدوث المشاكل التي تواجه مرحلتي التصميم و البناء هي : تأخر تسليم المشروع، زيادة تكلفة المشروع، تدهور جودة العمل، ضعف اعتبارات السلامة و الأمان في الموقع، سوء أداء فريق العمل، و ضبط أهداف المشروع.

الخلاصة : أستنتج أن هناك بعض أوجه التشابه و الاختلاف بين البيانات الحقيقية من المقابلات مقارنة بنتائج الاستبانة و ترجع الاختلافات بين المقابلات و الاستبانة إلى أن المشروع له طابع خاص حيث واجهت هذه المشاريع عدة صعوبات منها الإغلاق و الحصار الشديد بعد الحرب الإسرائيلية على قطاع غزة في عام 2014.

و لا ننسى أن المقابلات شملت تصور المقاولين في حين أن نتيجة الاستبانة شملت تصور الاستشاري و المقاولين

الملخص الإنجليزي

Background and Problem: During the lifecycle of the construction project, project parties are struggling to get the ideal projects with a minimum time and cost overrun, and a minimum margin of conflicts for each phase so, one of the real challenges that face the parties operating in building construction projects is how to mitigate the causes of design-construction interface problems (DCIPs) and negative impact of it.

Aim and Objectives: The aim of this research is to study the DCIPs.

To achieve the aim of this research many objectives exist, these objectives can be summarized as to investigate direct causes of the DCIPs, to identify the impact of the DCIPs on overall project performance and to recommend strategies to minimize it.

Methodology: Firstly, the literature review to extract the causes and impact of the DCIPs and recommended strategies to minimize it.

Secondly, interviews with projects' managers of six building construction projects to understand the causes and impacts of the DCIPs as well as look for recommendation and strategies if any to minimize the occurrence of the DCIPs.

Thirdly, a questionnaire was developed to evaluate the perception of contractors and consultants on the factors causing and impact of the DCIPs, and recommended strategies to minimize.

Results: The most occurred factors caused the DCIPs were Awarding contract to the lowest price regardless of the contractor technical evaluation and C.V, political situation impact on fund continuity, lack of skilled human resources at the construction site, delaying of dues payments.

In addition, the most impact the DCIPs were completion schedule delay, cost overrun, quality degradation, poor safety conditions, poor team work performance, project scope control.

Conclusions: It was summarized that there are some differences and similarities among real data from interviews compared to the results of the questionnaire.

The differences between the research and real data are mainly because the project has a special nature where these projects faced several difficulties of closure and severe siege after the Israeli war on the Gaza Strip in 2014.

Not to forget to mention that the interviews included the perception of the contractors while the questionnaire result included the perception of the consultant and contractors.

التخصصات الرئيسية

الهندسة المدنية

الموضوعات

• التصميم المعماري
• قطاع غزة
• المشاريع الإنشائية

عدد الصفحات

145

قائمة المحتويات

• APA
• MLA
• AMA

لغة النص

الإنجليزية

نوع البيانات

رسائل جامعية

رقم السجل

BIM-904291