![](/images/graphics-bg.png)
السند الصحيح كشرط لتملك العقار بالتقادم القصير في القانون الجزائري
Other Title(s)
The right title as a condition for the ownership of the real estate with a short period prescription in Algerian law
Author
Source
المجلة الجزائرية للأمن و التنمية
Issue
Vol. 9, Issue 2 (31 Jul. 2020), pp.542-553, 12 p.
Publisher
Publication Date
2020-07-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
12
Main Subjects
Topics
Abstract AR
تكتسب الملكية العقارية انتقالا من المالك إلى الحائز بالتقادم و هو إما تقادم طويل يشترط فيه حيازة العقار حيازة قانونية صحيحة خالية من العيوب لمدة خمسة عشر سنة كاملة.
و إما تقادم قصير و هو الذي يشترط فيه الى جانب شرط الحيازة و المدة القانونية (عشر سنوات) وجوب أن تكون هذه الحيازة بحسن نية و مستندة في ذلك الى سند صحيح و يعتبر السند الصحيح تصرفا قانونيا ناقلا للملكية عيبه الوحيد أنه صادر عن غير المالك الحقيقي للعقار محل الحيازة و إن كان هذا السند لا يملك صاحبه العقار في الحال لأنه صادر عن غير المالك إلا أنه يمكنه من تملك العقار بالتقادم القصير تمييزا و تفضيلا له عن الحائز دون سند أو بسند غير صحيح.
و هو ما يطرح التساؤل حول مدول هذا السند و ما الشروط الواجب توافرها فيه لاعتباره سندا صحيحا و الاثار المترتبة عليه.
و تتلخص هذه الدراسة في وصف و تحليل أحكام السند الصحيح في القانون المدني الجزائري و مدى توافقها مع الأحكام الواردة بشأن الشهر العقاري
Abstract EN
Real estate ownership is acquired by a transfer from the owner to the statute-holder on either a long période prescription i.
e.
a correct légal possession without defects for a period of fifteen complete years, or a shorter one of ten full years in bona fide and correct légal possession.
The disadvantage of this bond is that it was issued by someone other than the real owner of the property; although this method doesn't transfer the property to the state holder automatically but he has the priority over others like the holder without legal basis… This leads us to question the significance of this possession title and the necessary needed conditions to accept it as a legal title of possession as well as its consequences.
This study will concentrate on describing and analysing the bond legal provisions contained in the Algerian civil law and its compatibility with the provisions of the real estate registry.
American Psychological Association (APA)
لمنور، علاق. 2020. السند الصحيح كشرط لتملك العقار بالتقادم القصير في القانون الجزائري. المجلة الجزائرية للأمن و التنمية،مج. 9، ع. 2، ص ص. 542-553.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1007300
Modern Language Association (MLA)
لمنور، علاق. السند الصحيح كشرط لتملك العقار بالتقادم القصير في القانون الجزائري. المجلة الجزائرية للأمن و التنمية مج. 9، ع. 2 (تموز 2020)، ص ص. 542-553.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1007300
American Medical Association (AMA)
لمنور، علاق. السند الصحيح كشرط لتملك العقار بالتقادم القصير في القانون الجزائري. المجلة الجزائرية للأمن و التنمية. 2020. مج. 9، ع. 2، ص ص. 542-553.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1007300
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن مراجع ببليوجرافية : ص. 553
Record ID
BIM-1007300