![](/images/graphics-bg.png)
القاعدة التجارية في الجزائر بعد 2005
Other Title(s)
The Algerian business assets, after 2005
Le fonds de commerce en Algérie après 2005
Author
Source
المجلة الأكاديمية للبحث القانوني
Issue
Vol. 11, Issue 1 (31 Jul. 2020), pp.221-232, 12 p.
Publisher
Université Abderrahmane Mira-Bejaia Faculté de Droit et des Sciences Politiques
Publication Date
2020-07-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
12
Main Subjects
Topics
Abstract AR
لقد تطرق المشرع الجزائري للمحل التجاري بموجب أمر رقم 75 / 59 مؤرخ في 26 سبتمبر 1957 المتضمن القانون التجاري ابتداءا من المادة 78 إلى غاية المادة 214 إلا انه و بموجب القانون رقم 05/02 المؤرخ في 6 فبراير 2005 تدخل المشرع الجزائري و استحدث المادة 187 مكرر من القانون التجاري التي تلزم المستأجر بمغادرة المحل التجاري بانتهاء عقد الإيجار دون تنبيه بالإخلاء و دون تعويض الاستحقاق.
إن هذا التعديل فضل حماية مصالح المؤجر على حساب مصالح المستأجر و جعل المؤجر في مركز قوي من خلال إلغاء التنبيه بالإخلاء و تعويض الاستحقاق و هذا ما يؤدي إلى تعسف المؤجر في إنهـاء علاقة الإيجار فالمادة 187 مكرر من القانون التجاري جمدت معظم النصوص المتعلقة بالمحل التجاري خصوصا ما يتعلق ببيع و رهن المحل التجاري طالما أن المؤجر له الحق في إنهاء عقد الإيجار بانتهاء مدته بدون تنبيه و بدون تعويض.
Abstract EN
The Algerian legislator has dealt with the issue of the commercial lease under Articles 78 to 214 of Ordinance No.
75/59 of 26 September 1975 that Contains the Commercial Code.
However, pursuant to Law No.
05/02 of February 6, 2005, the Algerian legislator intervened and introduced Article 187 bis of the Commercial Code, which requires Eviction of tenant from the commercial place at the end of the lease without prior notice, And without compensation.
This amendment preferred to protect the interests of the landlord to the detriment of the tenant's interests and strengthened the landlord's position by cancelling the deportation notice and compensation for the right, which led the landlord to abuse of right and terminate the relationship lease.
Article 187 bis of the Commercial Code has led to the freezing of most of the provisions relating to commercial lease, in particular as regards the sale and commercial mortgage, provided that the tenant has the right to terminate the contract without notice and without notice compensation.
Abstract FRE
Le législateur algérien a traité le fonds de commerce en vertu des articles 78 à 214 de l'ordonnance n° 75-59 du 26 septembre 1975, portant Code de commerce.
Toutefois, en vertu de la loi n ° 05-02 du 6 février 2005, le législateur algérien a introduit l'article 187 bis du code de commerce, qui oblige le locataire à quitter les lieux loués en fin de bail sans signification de congé et sans indemnisation.
Cet amendement préférait protéger les intérêts du bailleur au détriment des intérêts du locataire et a rendu le bailleur dans une position de force en annulant le congé et l'indemnité d'éviction, L’article 187 bis du Code de commerce a entraîné le gel de la plupart des dispositions relatives au bail commercial, notamment en ce qui concerne la vente et l’hypothèque de fonds de commerce .
American Psychological Association (APA)
سلماني، الفضيل. 2020. القاعدة التجارية في الجزائر بعد 2005. المجلة الأكاديمية للبحث القانوني،مج. 11، ع. 1، ص ص. 221-232.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1019877
Modern Language Association (MLA)
سلماني، الفضيل. القاعدة التجارية في الجزائر بعد 2005. المجلة الأكاديمية للبحث القانوني مج. 11، ع. 1 (2020)، ص ص. 221-232.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1019877
American Medical Association (AMA)
سلماني، الفضيل. القاعدة التجارية في الجزائر بعد 2005. المجلة الأكاديمية للبحث القانوني. 2020. مج. 11، ع. 1، ص ص. 221-232.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1019877
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش.
Record ID
BIM-1019877