القاعدة التجارية في الجزائر بعد 2005

Abstract EN

The Algerian legislator has dealt with the issue of the commercial lease under Articles 78 to 214 of Ordinance No.

75/59 of 26 September 1975 that Contains the Commercial Code.

However, pursuant to Law No.

05/02 of February 6, 2005, the Algerian legislator intervened and introduced Article 187 bis of the Commercial Code, which requires Eviction of tenant from the commercial place at the end of the lease without prior notice, And without compensation.

This amendment preferred to protect the interests of the landlord to the detriment of the tenant's interests and strengthened the landlord's position by cancelling the deportation notice and compensation for the right, which led the landlord to abuse of right and terminate the relationship lease.

Article 187 bis of the Commercial Code has led to the freezing of most of the provisions relating to commercial lease, in particular as regards the sale and commercial mortgage, provided that the tenant has the right to terminate the contract without notice and without notice compensation.

Abstract FRE

Le législateur algérien a traité le fonds de commerce en vertu des articles 78 à 214 de l'ordonnance n° 75-59 du 26 septembre 1975, portant Code de commerce.

Toutefois, en vertu de la loi n ° 05-02 du 6 février 2005, le législateur algérien a introduit l'article 187 bis du code de commerce, qui oblige le locataire à quitter les lieux loués en fin de bail sans signification de congé et sans indemnisation.

Cet amendement préférait protéger les intérêts du bailleur au détriment des intérêts du locataire et a rendu le bailleur dans une position de force en annulant le congé et l'indemnité d'éviction, L’article 187 bis du Code de commerce a entraîné le gel de la plupart des dispositions relatives au bail commercial, notamment en ce qui concerne la vente et l’hypothèque de fonds de commerce .