أثر حسن النية على حجية الحقوق المشهرة : دراسة مقارنة
Other Title(s)
The effect of good faith on the opposability of published rights : comparative study
Author
Source
Issue
Vol. 12, Issue 2 (31 Oct. 2020), pp.655-678, 24 p.
Publisher
Publication Date
2020-10-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
24
Main Subjects
Topics
Abstract AR
يؤدي الشهر العقاري عدة وظائف من بينها منح الحجية للحقوق و التصرفات المشهرة غير أنه قد ثار الخلاف حول أثر حسن نية الغير و سوء نية متلقي الحق على تلك الحجية إذ تردد التساؤل عما إذا كان مجرد شهر التصرف أو قيد الحق العيني العقاري يجعله حجة على الغير أم أن ذلك الإجراء لا يجدي صاحبه نفعا إذا كانت نيته سيئة لما أشهر حقه أو إذا كان الغير المتضرر من الشهر حسن النية.
من هنا تبدو أهمية هذا البحث في كونه يسلط الضوء على أثر حسن النية على حجية الحقوق المشهرة في مواجهة الغير و يقف على الدور الذي يؤديه مبدأ حسن النية في مجال الشهر العقاري في مختلف الأنظمة و التشريعات المقارنة.
و تنتهي هذه الدراسة إلى عدد من النتائج منها أن بعض التشريعات تأخذ بمبدأ حسن النية في حين تستبعده أخرى بدعوى أنه يضر بالإئتمان العقاري أما التشريعات الحديثة فتميل إلى المزج بين النظريتين.
كما تتضمن الدراسة عددا من التوصيات
Abstract EN
The land advertising role varies from one legal regime to another, in terms of the validity and opposability of the published deeds and rights.
It is in this context that it has been accepted in some legal regimes that the opposability of a real property even published is subordinated to good faith.
Conversely, other legal regimes exclude any effect of good or bad faith.
Using the analytical and comparative method, the article focuses on the role that should be given to good faith in the land advertising system.
The study came to end with several results.
Indeed, contractual good faith is not akin to the good faith in the field of land advertising.
Moreover, the adoption and recognition of the role of good faith could generate a dual system of land advertising and risk breaking the public trust in this sytem.
American Psychological Association (APA)
ويس، فتحي. 2020. أثر حسن النية على حجية الحقوق المشهرة : دراسة مقارنة. مجلة الاجتهاد القضائي،مج. 12، ع. 2، ص ص. 655-678.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1023106
Modern Language Association (MLA)
ويس، فتحي. أثر حسن النية على حجية الحقوق المشهرة : دراسة مقارنة. مجلة الاجتهاد القضائي مج. 12، ع. 2 (تشرين الأول 2020)، ص ص. 655-678.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1023106
American Medical Association (AMA)
ويس، فتحي. أثر حسن النية على حجية الحقوق المشهرة : دراسة مقارنة. مجلة الاجتهاد القضائي. 2020. مج. 12، ع. 2، ص ص. 655-678.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1023106
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش : ص. 574-578
Record ID
BIM-1023106