أحكام الشرط الجزائي في عقد البيع بالإيجار الوارد على السكنات
Other Title(s)
Provisions of the penalty clause in the contract of sale for the rent contained in the accommodation
Joint Authors
Source
Issue
Vol. 20, Issue 1 (31 May. 2019), pp.561-580, 20 p.
Publisher
University of Oran 1 Ahmed Ben Bella Faculty Human sciences and Islamic sciences
Publication Date
2019-05-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
20
Main Subjects
Topics
Abstract AR
يتضمن عقد البيع بالايجار الوارد على السكنات التزامات متبادلة بين المتعهد بالترقية العقارية و المستأجر المشتري هذا الأخير يلتزم بالتزام مالي يتمثل في تسديد الاقساط الشهرية عند حلول اجل الوفاء بها المحدد في العقد و لضمان عملية التسديد فقد نص المشرع على شرط جزائي مفاده توقيع زيادة 2 % من نسبة القسط الشهري بعد مدة شهر من حلوله الا ان اتفاق الطرفين على هذا الشرط لا يؤدي الى استبعاد سلطة القضاء في فرض الرقابة عليه و لذلك فان فعالية الشرط الجزائي تتوقف على مدى تدخل القاضي في تعديله بالزيادة او التخفيض
Abstract EN
The contract of the sale for the rent on the accommodation includes mutual obligations between the real estate promoter and the lessee.
The latter has a financial obligation where he pays monthly installments accordin to the deadline specified in the contract.
In order to guarantee the payment process, the legislature provided for a penalty clause to sign an increase of 2% of the monthly installment after one month from its completion.
but the agreement of the parties to this condition does not lead to the exclusion of the judicial authority to control it.
Therefore, the effectiveness of the penal case depends on the extent of the judge's intervention in modifying it with an increase or reduction.
American Psychological Association (APA)
عواد، خولة ومزيان، محمد الأمين. 2019. أحكام الشرط الجزائي في عقد البيع بالإيجار الوارد على السكنات. مجلة الحضارة الإسلامية،مج. 20، ع. 1، ص ص. 561-580.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1042946
Modern Language Association (MLA)
عواد، خولة ومزيان، محمد الأمين. أحكام الشرط الجزائي في عقد البيع بالإيجار الوارد على السكنات. مجلة الحضارة الإسلامية مج. 20، ع. 1 (أيار 2019)، ص ص. 561-580.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1042946
American Medical Association (AMA)
عواد، خولة ومزيان، محمد الأمين. أحكام الشرط الجزائي في عقد البيع بالإيجار الوارد على السكنات. مجلة الحضارة الإسلامية. 2019. مج. 20، ع. 1، ص ص. 561-580.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1042946
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
-
Record ID
BIM-1042946