الآثار القانونية لشهادة الحيازة
Other Title(s)
Legal implications of a possession certificate
Author
Source
المجلة الجزائرية للحقوق و العلوم السياسية
Issue
Vol. 6, Issue 1 (30 Jun. 2021)13 p.
Publisher
University Center Ahmed Ibn Yahya Al-Wancherisi The Institute of Legal and Administrative Sciences
Publication Date
2021-06-30
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
13
Main Subjects
Topics
Abstract AR
في ظل الافتقار الكبير لعقود و سندات الملكية العقارية الخاصة الذي ميز جزائر ما بعد الاستقلال حاول المشرع الجزائري حل مشكلات تطهير الملكيات العقارية بعدة آليات قصد توثيق الوعاء العقاري الخاص و استثماره.
نصت المادة 39 من القانون 90-25المؤرخ في18/11/1990المتعلق بالتوجيه العقاري المعدل و المتمم على آلية تطهير عقاري تتمثل في شهادة الحيازة تسلم من طرف رئيس البلدية المختص إقليميا.
لكن الملاحظ أن المشرع العقاري من خلال المادة المذكورة سابقا و ما بعدها منح صاحب شهادة الحيازة سلطات كبيرة لا يتمتع بها عادة الا المالك حامل سند الملكية منها الحق في الحصول على رخص البناء و الهدم و تكوين رهون عقارية و الحصول على قروض بنكية
Abstract EN
In light of the great lack of private real estate contracts and bonds that characterized post-independence Algeria, the Algerian legislator tried to solve the problems of clearing real estate properties through several mechanisms in order to document the private real estate base and invest it.
Article 39 of Law 25-90 of 11/18/1990 related to the amended and supplemented real estate directive stipulated a real estate cleansing mechanism represented in the possession certificate received by the regionally competent mayor.
But it is noticeable that the real estate legislator, through the aforementioned article and beyond, granted the owner of the possession certificate great powers that only the owner who holds the title deed usually enjoys, including the right to obtain building and demolition licenses, form mortgages and obtain bank loans.
American Psychological Association (APA)
زبدة، نور الدين. 2021. الآثار القانونية لشهادة الحيازة. المجلة الجزائرية للحقوق و العلوم السياسية،مج. 6، ع. 1.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1234356
Modern Language Association (MLA)
زبدة، نور الدين. الآثار القانونية لشهادة الحيازة. المجلة الجزائرية للحقوق و العلوم السياسية مج. 6، ع. 1 (2021).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1234356
American Medical Association (AMA)
زبدة، نور الدين. الآثار القانونية لشهادة الحيازة. المجلة الجزائرية للحقوق و العلوم السياسية. 2021. مج. 6، ع. 1.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1234356
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش.
Record ID
BIM-1234356