![](/images/graphics-bg.png)
الضرورة الملجئة في تخلية المأجور
Other Title(s)
Urgent necessity in the wages vacancy
Author
Source
Issue
Vol. 9, Issue 39 (31 Oct. 2021), pp.195-222, 28 p.
Publisher
Hammurabi Center for Researches and Strategic Studies
Publication Date
2021-10-31
Country of Publication
Iraq
No. of Pages
28
Main Subjects
Topics
Abstract AR
الضرورة الملجئة في ظل قانون إيجار العقار رقم 87 لسنة 1979 سابقا اقتصرت على المؤجر وحده و لم يأخذ بحالة الضرورة الملجئة التي تتوفر لدى أولاده المتزوجين حيث أن هؤلاء الأولاد يكونون أسر مستقلة بعد زواجهم و لهم ذمة مالية مستقلة عن الذمة المالية لأبيهم أي أنه حصر حق المطالبة بالتخلية للضرورة الملجئة للمؤجر وحده، و لكن بعد التعديل الأخير شملت أيضا أولاده المتزوجين و هذا الجواز كان موجودا في ظل قانون إيجار العقار السابق و قد جرى عليه التعديل فقط.
حدد المشرع حالات معينة و اعتبرها من قبيل الضرورات الملجئة و ترك للقضاء حرية القياس عليها لما يستجد من ضرورات بعد العقد و لأهمية الضرورة الملجئة من حيث كونها حالات متجددة تجيز للمدعي المؤجر إقامة دعوى و المطالبة بتخلية العقار الذي يشغله المستأجر لإنه أصبح هو أو أحد أولاده المتزوجين في حالة ضرورة ملجئة.
Abstract EN
The necessity of compelling under the Real Estate Lease Law No.
87 of 1979 was previously limited to the landlord alone, and he was unaware of the compelling necessity that his married children have, as these children form independent families after their marriage and have a financial liability separate from their father’s financial liability of their father, meaning that he limited the right to claim renun- ciation of necessity The refuge is for the lessor alone, but with the final revision it also included his married children, and this passport was already in place under the old leasing law, and it was just changed.
The shelter was originally intended only for the lessor, but with the final version, it was expanded to include his married children as well.
The legislator identified certain cases and considered them as compelling necessities and left the judiciary the freedom to measure them due to the new necessities after the contract and the importance of compelling necessity in terms of being renewable cases that allow the lessor to file a lawsuit and demand the vacating of the property occupied by the tenant because he or one of his married children has become in a state of urgent necessity.
American Psychological Association (APA)
أميرة عبد الحسن جاسم. 2021. الضرورة الملجئة في تخلية المأجور. مجلة حمورابي للدراسات،مج. 9، ع. 39، ص ص. 195-222.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1281826
Modern Language Association (MLA)
أميرة عبد الحسن جاسم. الضرورة الملجئة في تخلية المأجور. مجلة حمورابي للدراسات مج. 9، ع. 39 (تشرين الأول 2021)، ص ص. 195-222.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1281826
American Medical Association (AMA)
أميرة عبد الحسن جاسم. الضرورة الملجئة في تخلية المأجور. مجلة حمورابي للدراسات. 2021. مج. 9، ع. 39، ص ص. 195-222.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1281826
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش.
Record ID
BIM-1281826