حق المؤجر في صيانة المأجور : دراسة قانونية مقارنة
Other Title(s)
The lessor's right to the hack's maintenance : comparative legal study
Le droit du bailleur a conserver le bail : étude comparative
Joint Authors
خضير، إنعام ديكان
الجميلي، سليمان براك دايح
Source
مجلة الدراسات حول فعلية القاعدة القانونية
Issue
Vol. 4, Issue 1 (30 Jun. 2020), pp.76-98, 23 p.
Publisher
Publication Date
2020-06-30
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
23
Main Subjects
Abstract AR
تنتقل حيازة المأجور إلى المستأجر بموجب عقد الإيجار لغرض الانتفاع به، و يبقى حق ملكية المأجور لمالكه، و لكون عقد الإيجار من العقود الزمنية، فإن وضع المأجور يتأثر نتيجة للاندثار الطبيعي الذي يمكن أن يلحق به بمرور الزمن، حتى لو كان انتفاع المستأجر بالمأجور يتفق مع الغرض الذي اعد له المأجور أو طبقا لما تم الاتفاق عليه في العقد، الأمر الذي يصبح فيه المأجور بحاجة إلى إجراء الصيانة التي تحفظه من الهلاك أو التلف أو العيب، مما يعني نشوء حالة من التنازع بين حق المؤجر في الحفاظ على ملكه و بين حق المستأجر في الانتفاع بالمأجور، فإجراء الصيانة من شأنه الإخلال بحق المستأجر في الانتفاع، أو على الأقل تعكير هدوء حيازته للمأجور، و حيث أن المؤجر ملتزم بعدم التعرض للمستأجر وتمكينه من الانتفاع بالمأجور، فتكون هناك ضرورة في تحقيق نوع من التوازن بين الحق في الصيانة و بين الالتزام القانوني بضمان التعرض، يتمكن فيها المستأجر من الانتفاع بالمأجور انتفاعا كاملا، و ضرورة المحافظة عليه لمصلحة المؤجر.
American Psychological Association (APA)
الجميلي، سليمان براك دايح وخضير، إنعام ديكان. 2020. حق المؤجر في صيانة المأجور : دراسة قانونية مقارنة. مجلة الدراسات حول فعلية القاعدة القانونية،مج. 4، ع. 1، ص ص. 76-98.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1289448
Modern Language Association (MLA)
الجميلي، سليمان براك دايح وخضير، إنعام ديكان. حق المؤجر في صيانة المأجور : دراسة قانونية مقارنة. مجلة الدراسات حول فعلية القاعدة القانونية مج. 4، ع. 1 (2020)، ص ص. 76-98.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1289448
American Medical Association (AMA)
الجميلي، سليمان براك دايح وخضير، إنعام ديكان. حق المؤجر في صيانة المأجور : دراسة قانونية مقارنة. مجلة الدراسات حول فعلية القاعدة القانونية. 2020. مج. 4، ع. 1، ص ص. 76-98.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1289448
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
-
Record ID
BIM-1289448