آثار عملية المسح العقاري على دور العقار في الاستثمار و التنمية
Author
Source
Issue
Vol. 7, Issue 1 (30 Jun. 2020), pp.133-158, 26 p.
Publisher
Université de Blida 2 Lounici Ali Laboratoire Le Droit et Le Foncier
Publication Date
2020-06-30
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
26
Main Subjects
Topics
- Economic conditions
- Right to property
- Financial institutions
- Capitalism
- Prices
- Petroleum
- Fuels
- Real property
- Real estate registration
Abstract AR
عرفت الجزائر في الآونة الأخيرة تحولا تنمويا سريعا مس مختلف الميادين إذ تم اعتماد الاستثمار كمحور أساسي في الإستراتيجية التنموية و بعث الإنعاش الاقتصادي، مما استدعى وضع الإطار الرامي إلى تجسيد حق الملكية العقارية، و حصول أصحابها على سندات تثبت ملكيتهم العقارية قصد الحصول على التمويل من المؤسسات المالية، و لتحقيق هذا الهدف تبنت غالبية الدول نظام السجل العقاري في إطار عملية الشهر العقاري لكن إعداد هذه السجلات يتطلب القيام بإحصاء كل العقارات الموجودة في الدولة و هو ما يعرف بعملية المسح العقاري، وهي العملية التي لم تنتهي رغم مرور أكثر من أربعين سنة، و رغم حصول الجزائر على دعم مالي خارجي في التسعينات للتسريع من و تيرتها، و ازداد الأمر تعقيدا بدخول الجزائر مرحلة اقتصاد السوق المرتبط بالاستثمارات التي تقتضي وجود عقار مدعم بسندات، وقد انعكس هذا التأخر بشكل واضح على اقتصاد البلاد، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية العالمية الصعبة بسبب تهاوي أسعار النفط، مما جعل القطاع العقاري في حالة عجز للقيام بدوره في جعل العقار موردا للدولة خارج قطاع المحروقات.
لذلك يتعين تسليط الضوء على واقع العقار في الجزائر من خلال الوقوف على الآثار السلبية التي نتجت عن المسح بسبب الاختلالات التي رافقت هذه العملية و شكلت عائقا أمام تفعيل دور العقار في التنمية.
American Psychological Association (APA)
قرنان، فضيلة. 2020. آثار عملية المسح العقاري على دور العقار في الاستثمار و التنمية. مجلة القانون العقاري،مج. 7، ع. 1، ص ص. 133-158.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1289924
Modern Language Association (MLA)
قرنان، فضيلة. آثار عملية المسح العقاري على دور العقار في الاستثمار و التنمية. مجلة القانون العقاري مج. 7، ع. 1 (2020)، ص ص. 133-158.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1289924
American Medical Association (AMA)
قرنان، فضيلة. آثار عملية المسح العقاري على دور العقار في الاستثمار و التنمية. مجلة القانون العقاري. 2020. مج. 7، ع. 1، ص ص. 133-158.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1289924
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
-
Record ID
BIM-1289924