Les nouvelles mesures de la loi 49-16 relative aux baux à usage commercial, industriel ou artisanal
Other Title(s)
مستجدات القانون رقم 49.16 المتعلق بكراء العقارات أو المحلات المخصصة للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي
Author
Source
Revue International de Droit des Affaires
Issue
Vol. 2020, Issue 26 (29 Feb. 2020), pp.426-433, 8 p.
Publisher
Publication Date
2020-02-29
Country of Publication
Morocco
No. of Pages
8
Main Subjects
Topics
Abstract AR
يعتبر القانون 44-11 المتعلق بكراء العقارات والمحلات المخصصة للاستعمال التجاري و الصناعي و الحرفي و الذي تم بموجبه نسخ ظهير 24 ماي 1455 ثورة نوعية في المجال التشريعي من خلال تحديد مجال تطبيق القانون الجديد، و سن مقتضيات جديدة تضمن حماية المكتري و المكري في الكراء التجاري، كمنح المكتري إمكانية للتعويض نتيجة إفراغ المحل ...إلخ.
كما أن هذا القانون الجديد سن مجموعة من المقتضيات من شأنها حماية المكري، كمنح هذا الأخير إمكانية تنفيذ الحكم بالإفراغ الصادر لفائدته دون انتظار لرفع دعوى التعويض لتقاعس هذا الأخير عن تقديم طلبه الرامي إلى الحصول على التعويض رغم حضور إجراءات دعوى الإفراغ.
كل هذه المقتضيات يستهدف المشرع من خلالها تحقيق الأمن التعاقدي و الأمن القضائي رغبة في حماية الأطراف التعاقدية و تشجيع الاستثمارات و أخيرا التخفيف من كثرة المنازعات الخاصة بالكراء التجاري المعروضة على المحاكم.
Abstract EN
It is known that the law 49-16 related of real-estate rental and shops designated for commercial, industrial and crafts use, by which the Dahir of may 24, 1955 was considered a qualitative revolution in the legislative field by defining the scope of the application of new law and enacting new requirements that ensure the protection of the renter and the lessor in the commercial rental, such as giving the renter the possibility to compensate as a result of emptying the shop…etc.
Also, this new law enacted a set of requirements that would protect the lessor such as granting the latter the ability to implement the ruling on emptying his benefit without waiting for the compensation case to be filed because the latter failed to present his request aimed at obtaining compensation despite attending the emptying suit procedures.
All of these requirements through which the legislator aims to achieve contractual and judicial security in a desire to protect contractual parties and encourage investments and finally reducing the high number of commercial rental conflicts presented to the courts.
American Psychological Association (APA)
Faraj, Munir. 2020. Les nouvelles mesures de la loi 49-16 relative aux baux à usage commercial, industriel ou artisanal. Revue International de Droit des Affaires،Vol. 2020, no. 26, pp.426-433.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1317509
Modern Language Association (MLA)
Faraj, Munir. Les nouvelles mesures de la loi 49-16 relative aux baux à usage commercial, industriel ou artisanal. Revue International de Droit des Affaires No. 26 (Feb. 2020), pp.426-433.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1317509
American Medical Association (AMA)
Faraj, Munir. Les nouvelles mesures de la loi 49-16 relative aux baux à usage commercial, industriel ou artisanal. Revue International de Droit des Affaires. 2020. Vol. 2020, no. 26, pp.426-433.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1317509
Data Type
Journal Articles
Language
French
Notes
Includes margin notes.
Record ID
BIM-1317509