ركن الشكل في الوعد بالبيع الوارد على العقار في القانون الجزائري
Other Title(s)
The element of form in the promise of sale on property in the Algerian legislation
Author
Source
Issue
Vol. 8, Issue 1 (31 Jan. 2022), pp.558-578, 21 p.
Publisher
Publication Date
2022-01-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
21
Main Subjects
Topics
Abstract AR
أولى المشرع الجزائري أهمية بالغة لركن الشكل باعتباره عنصرا جوهريا في إنشاء بعض العقود إلى جانب الإرادة، حتى تترتب آثارها بشكل يعتد به قانونا، بل إنه قرر إلباس الوعد بالبيع الوارد على العقار نفس شكلية عقد البيع الموعود به تحت طائلة البطلان المطلق، و هنا يثور التساؤل عن غاية المشرع من فرض ركن الشكل في عقد الوعد بالبيع الوارد على العقار، و تسجيله و شهره في السجل العقاري، رغم أنه-في كل الأحوال-لا ينتج إلا التزاما شخصيا في ذمة الواعد، يتولد عنه كأقصى تقدير، إذا نكل الواعد بوعده، حكما قضائيا بالتعويض لصالح الموعود له، نظير إخلال الواعد بالتزامه بإتمام العقد النهائي.
Abstract EN
The Algerian legislature attached a great importance to form as a fundamental element in the conclusion of some contracts, besides the will, as it had a significant legal effect.
moreover, the legislature decided that the promise of sale on property and the promised contract of sale are to be reached in the same legal form under absolute invalidity.
thus, questions are raised on the legislator's purpose of imposing the element of form in the promise of sale on property, and on its issuance in the land registry office, although, in any case, it entails only a personal commitment to conclude the contract, or there would be a compensation judiciary decision if this person renounced the promise.
American Psychological Association (APA)
العيد، شايبي. 2022. ركن الشكل في الوعد بالبيع الوارد على العقار في القانون الجزائري. مجلة الدراسات القانونية،مج. 8، ع. 1، ص ص. 558-578.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1329727
Modern Language Association (MLA)
العيد، شايبي. ركن الشكل في الوعد بالبيع الوارد على العقار في القانون الجزائري. مجلة الدراسات القانونية مج. 8، ع. 1 (كانون الثاني 2022)، ص ص. 558-578.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1329727
American Medical Association (AMA)
العيد، شايبي. ركن الشكل في الوعد بالبيع الوارد على العقار في القانون الجزائري. مجلة الدراسات القانونية. 2022. مج. 8، ع. 1، ص ص. 558-578.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1329727
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش.
Record ID
BIM-1329727