التنظيم القانوني لعقد حفظ الحق وخصوصيته في مجال البيوع العقارية

Other Title(s)

Legal regulation of the right preserving contract and its particularity in the field of real estate bios

Author

لالوش، سميرة

Source

مجلة الاجتهاد القضائي

Issue

Vol. 14, Issue 1 (31 Mar. 2022), pp.235-248, 14 p.

Publisher

Mohamed Khider University of Biskra Faculty of Law and Political Sciences Laboratory of Impact of the Jurisprudence on the Movement of Legislation

Publication Date

2022-03-31

Country of Publication

Algeria

No. of Pages

14

Main Subjects

Law
Political Sciences

Topics

Abstract AR

إلى جانب عقد البيع الذي يعتبر الأداة القانونية الطبيعية لنقل الملكية العقارية، أقر المشرع الجزائري أنماط جديدة للبيع ومنها عقد حفظ الحق باعتباره تقنية من تقنيات الترقية العقارية وصورة من صور بيع العقار في طور الإنجاز والذي تبناه المشرع مجددا بموجب قانون 04 / 11 المؤرخ في 17 فبراير سنة 2011 المحدد للقواعد المنظمة لنشاط الترقية العقارية.

يعتبر عقد حفظ الحق عقدا مستحدثا في الجزائر وهو أحد أبز الآليات المعتمد عليها لتفعيل سوق الترقية العقارية، فهو من قبيل الاتفاقات التي تسبق إبرام العقد النهائي، لهذا علينا أن نتساءل على الأهمية العملية لمثل هذه التقنية في سبيل النهوض بقطاع الترقية العقارية.

فمن خلال هذه الدراسة حاولنا البحث عن أهم ما يثيره هذا العقد من إشكالات، وخاصة منها: أهميته، دوره، طبيعته القانونية وما يميزه عن القواعد العامة.

Abstract EN

The Algerian legislator has approved new sales patterns along with the sales contract, which is the natural legal tool for the transfer of real estate ownership, this is a contract to preserve the right as a real estate upgrade technique and a copy of the sale of the property is in the process of being completed.

it was re adopted by the legislator under law 11 / 04 dated February 17, 2011, which specified the rules governing the real estate promotion activity.

this type of contract is a development in Algeria and is one of the most reliable mechanisms for activating the real estate promotion market because it is one of the categories of previous agreements for the conclusion of the final contract, that's why we have to ask about the practical importance of such technology in order to advance the real estate promotion sector.

through this study, we tried to find the most important problems that this decade raises, particularly: its importance, its role, its legal nature and its distinguishing it from general rules.

American Psychological Association (APA)

لالوش، سميرة. 2022. التنظيم القانوني لعقد حفظ الحق وخصوصيته في مجال البيوع العقارية. مجلة الاجتهاد القضائي،مج. 14، ع. 1، ص ص. 235-248.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1333136

Modern Language Association (MLA)

لالوش، سميرة. التنظيم القانوني لعقد حفظ الحق وخصوصيته في مجال البيوع العقارية. مجلة الاجتهاد القضائي مج. 14، ع. 1 (آذار 2022)، ص ص. 235-248.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1333136

American Medical Association (AMA)

لالوش، سميرة. التنظيم القانوني لعقد حفظ الحق وخصوصيته في مجال البيوع العقارية. مجلة الاجتهاد القضائي. 2022. مج. 14، ع. 1، ص ص. 235-248.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1333136

Data Type

Journal Articles

Language

Arabic

Notes

يتضمن هوامش: ص. 247-248

Record ID

BIM-1333136