اجتهادات التشريع الجزائري في مجال استثمار الوقف العقاري : دراسة تحليلية للمرسوم التنفيذي 21318 المؤرخ 20 غشت 2018 م
Other Title(s)
Algerian legislator’s judgments about the endowment real estate : analytical study of decree 21318 of August 20, 2018
Author
Source
المجلة الجزائرية للحقوق و العلوم السياسية
Issue
Vol. 7, Issue 1 (30 Jun. 2022)14 p.
Publisher
Tissemsilt University Faculty of law
Publication Date
2022-06-30
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
14
Main Subjects
Topics
Abstract AR
نظرا للدور الاقتصادي و الاجتماعي للوقف برزت عدة أفكار و تجارب تتعلق باستغلال و استثمار الأملاك الوقفية بما يجعلها تحقق مبتغاها في تعزيز التضامن و الرقي الحضاري للإنسانية.
و في هذا السياق عملت الدولة الجزائرية على تطوير التأطير التشريعي المتعلق باستغلال و استثمار الأملاك الوقفية، حيث قدم القانون رقم 91/10 المتعلق بالأوقاف التصورات و الأطر العامة لاستغلال العقار الوقفي، ثم توالت التشريعات التنظيمية المفصلة لهذه الأطر، و من بينها المرسوم التنفيذي 18/213 المؤرخ 20 غشت 2018 م، يحدد كيفيات استغلال العقارات الوقفية الموجهة لإنجاز مشاريع استثمارية (العدد 52 من الجريدة الرسمية لسنة 2018 ).
تتعلق أحكام المرسوم التنفيذي 18/213 بالأملاك الوقفية العقارية العامة الموجهة لإنجاز مشاريع استثمارية، و لا يشمل الأملاك الوقفية العامة ذات الطابع الفلاحي باعتبارها تخضع لتنظيم مستقل (المرسوم التنفيذي 14/70)، حيث استعرض المشرع شروط و كيفيات استغلال الأملاك الوقفية العقارية الموجهة لإنجاز مشاريع استثمارية، لكن نرى أن الاستثمار في مجال الأوقاف يفترض أن يتصف بخصوصيات تراعي الطابع المتميز للوقف و قواعد المنافسة و التجارة، و من ثم دعونا إلى إيجاد آليات تموين و تشجيع الاستثمار في العقار الوقفي، تعمل على جذب و طمأنة المستثمرين و ضمان ربحية الاستثمار الوقفي
Abstract EN
Regarding the socio-economic role of the endowment real state, various ideas and experiences have emerged aiming at investing in the endowment real estate which enables both solidarity and development of human societies.
In this light, the Algerian government has developed the legislation framework and issued initially the code 10/91 devoted to the investment in the endowment real state followed by the decree 213/18 of August 20, 2018 (The Official Journal, issue 52, 2018).
The decree 213/18 concerns investment in the endowment properties in general but does not include the agricultural property which is governed by a specific degree (decree 70/14).
We have concluded that investing in the endowment real estate should consider the property particularities and the trade rules as well as competition.
Therefore, we propose to find the right mechanisms to encourage and support investment in the endowment real state which can attract and reassure investors and ensure the profitability of the investment.
American Psychological Association (APA)
غريبي، عطاء الله. 2022. اجتهادات التشريع الجزائري في مجال استثمار الوقف العقاري : دراسة تحليلية للمرسوم التنفيذي 21318 المؤرخ 20 غشت 2018 م. المجلة الجزائرية للحقوق و العلوم السياسية،مج. 7، ع. 1.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1379428
Modern Language Association (MLA)
غريبي، عطاء الله. اجتهادات التشريع الجزائري في مجال استثمار الوقف العقاري : دراسة تحليلية للمرسوم التنفيذي 21318 المؤرخ 20 غشت 2018 م. المجلة الجزائرية للحقوق و العلوم السياسية مج. 7، ع. 1 (حزيران 2022).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1379428
American Medical Association (AMA)
غريبي، عطاء الله. اجتهادات التشريع الجزائري في مجال استثمار الوقف العقاري : دراسة تحليلية للمرسوم التنفيذي 21318 المؤرخ 20 غشت 2018 م. المجلة الجزائرية للحقوق و العلوم السياسية. 2022. مج. 7، ع. 1.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1379428
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش.
Record ID
BIM-1379428
