Political instability and sustainable urban development of metropolitan Ramallah, al-Bireh and Bitunia areas

Other Title(s)

عدم الاستقرار السياسي و التنمية الحضرية المستدامة لمناطق رام الله و البيرة و بيتونيا

Dissertant

al-Khatib, Maryam

Thesis advisor

Ismail, Muhannad
Ashur, Tariq

University

Birzeit University

Faculty

Faculty of Business and Economics

Department

Department of Business Administration

University Country

Palestine (West Bank)

Degree

Master

Degree Date

2022

Arabic Abstract

يتزايد النمو السكاني في المناطق الحضرية في جميع أنحاء العالم، في حين أن الأرض أصبحت مورداً نادراً.

في السنوات الأخيرة، أصبحت إدارة التنمية الحضرية في فلسطين بشكل عام، وفي مناطق رام الله والبيرة وبيتونيا على وجه الخصوص، مشكلة معقدة، لا سيما أنها تعبر مناطق لها محاور سياسية مركزية و إقتصادية، فإزداد الإقبال عليها من كل محافظات الوطن، و ذلك لتوفر فرص العمل في الوظيفة العمومية و القطاع الخاص و المؤوسسات الدولية، فأصبحت الأسرع نمواً في الضفة الغربية، حيث أن رافق ذلك ضغوط كبيرة على الخدمات و فرص العمل و نقص نوعية الحياة الممتازة، لذلك يترتب عيله زيادة في الطلب على إنشاء مشاريع سكنية و تجارية، و كذلك إرتفاع مستمر في أسعار الأراضي بالإضافة إلى محدوديتها، و أيضاً تزيد الأوضاع الجيوسياسية المتطرفة و عدم الاستقرار السياسي من صعوبة الأمر و تحدي كبير.

يهدف هذا البحث إلى تسليط الضوء على كيفية تنفيذ التنمية الحضرية المستدامة في المستقبل للمدن الثلاث المذكورة، لا سيما في ظل وجود عدم الإستقرار السياسي، حيث يتحتم علينا البحث و الإستفادة من أهداف التنمية المستدامة و تدخل قطاعات الدولة لتخفيف الضغط عن المدن الثلاث، مع محاولة تحسين الوضع و الظروف المعيشية، و نوعية الحياة لشعب الفلسطيني.

تم إستخدام التحليلات الرئيسية التالية في هذه الدراسة : تحليل القيود الجيوسياسية بإستخدام الخرائط الجوية للمناطق بإستعانة ببرنامج أنظمة المعلومات الجغرافية توزيع الإستبيانات و تحليلها بإستخدام برنامج الحزمة الإحصائية للعلوم الاجتماعية، كما تم إجراء مقابلات مع الخبراء و المختصين لإكتساب فهم أفضل للصورة و صياغة إستراتيجيات و اضحة للتعامل معا الحضرية المستدامة في المدن المذكورة.

تظهر النتائج الرئيسية لهذه الدراسة أن عدم الاستقرار السياسي هو أحد العوائق في تنفيذ مبادئ الاستدامة الحضرية و تدهور نوعية حياة الشعب الفلسطيني، و أن النمو الحضري المستدام في مناطق رام الله و البيرة و بيتونيا يعتمد على القوى التي حكمت فلسطين، و سياسة السيطرة الإسرائيلية، و اتفاقية أوسلو المؤقتة بالإضافة إلى المتغيرات الاقتصادية الفلسطينية.

من أجل تخفيف الضغط عن مراكز المناطق تتوسع رام الله البيرة وبيتونيا، يجب أن تتوسع خارج المدن الرئيسية باتجاه الشمال الغربي، مع التركيز على تطبيق أهداف التنمية المستدامة.

English Abstract

Globally, urban population growth is increasing, while land is becoming gradually scarce.

In recent years, managing urban development in Palestine in general, and in the areas of Metropolitan Ramallah, Al- Bireh, and Bitunia in particular, has become a complex problem particularly that these areas considered political central hub, so demand for it has increased from the majority of the population of the country's Governorates, becoming the West Bank's fastest growing.

These areas suffer from overcrowding, accompanied by great pressure on services and job opportunities, and the lack of an excellent quality of life, which leads to an increase in the demand for the establishment of residential and commercial projects, as well as a continuous rise in land prices in addition to its limitations.

The extreme geopolitical conditions and political instability also make the matter more difficult and a major challenge.

This research aims to shed light on how to implement Sustainable Urban Development in the future, particularly in the face of political instability, by utilizing Sustainable Development Goals (SDGs) through Government interventions to relieve pressure on the aforementioned areas while also attempting to improve Palestinians' living conditions and quality of life.

In this study, the following major analyses were used: The Geographic Information System (GIS) was used to analyze aerial maps for areas under geopolitical constraints, the questions were then analyzed using the Statistical Package for the Social Sciences (SPSS) and the results were supported through expert interviews conducted to gain a better understanding of the image and formulate clear strategies to deal with Sustainable Urban Development in the mentioned areas.

The main findings of this study show that political instability is one of the barriers to implementing Urban Sustainability principles and a decline in Palestinian people's quality of life, and that sustainable urban growth in the metropolitan Ramallah, AlBireh, and Bitunia areas is dependent on the succession of forces that ruled Palestine, Israeli control policies, geopolitical constraints, the Oslo II Interim Agreement, and Palestinian economic variables.

In order to relieve pressure on the specified areas' centers, the Ramallah Al-Bireh and Bitunia Metropolitan must expand beyond the major city to the north-west direction, in accordance with sustainable development goals.

Main Subjects

Business Administration

No. of Pages

162

Table of Contents

• APA
• MLA
• AMA

Language

English

Data Type

Arab Theses

Record ID

BIM-1429186